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1、看房。首先,要通过朋友介绍或者网络渠道找房子,找到后前往现场查看周边的环境,了解小区的安保设施、交通情况以及配套设施等。还要检查房屋的质量,看看天花板会不会有漏水的问题,观察墙壁有没有裂缝等。
2、查验房本。如果房屋很满意,与房主基本达成了买卖意愿,那么需要查验房本。房本在房屋登记大厅可以查验,主要查有无抵押。交定金,签定金合同。由于没有中介,这一步需要自己和房东协商进行。
3、买方贷款购房买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。
4、二手房买卖平台有哪些?那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。
5、买家和卖家要携带户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局进行买卖合同的签订,再到地税缴纳契税,然后是在不动产登记中心完成过户。严格按照合同的约定,进行相应的物业交接。
6、进行房屋的查验:购房者需要对于房源进行证件和产权的查验,并且做出是否购买的选择。进行合同的签署:双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。
1、买卖房屋这些平台好:58同城是一个综合性的服务平台,找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目。平台上消息比较多,需要注意辨别。
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4、发布卖房信息比较好的平台如下:《58同城》。
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6、安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景,全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
安居客:是国内领先的房产信息服务平台,2007年正式创立,在二手房交易领域有高知名度和专业性,提供全方位的服务和保障。
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2、搜房APP搜房网是全球最大的房地产家居平台,公司创建于1999年,业务覆盖全国330多个城市,一直引领者新房、二手房等领域的互联网创新。曾获得了年度影响力行业网站等多个荣誉。
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4、都找,2家都不错,关键是房源,谁有合适的房源,谁给你的中介费点数低,就买谁的。房源决定一切,这样大的中介公司,房源多,但是房源流动的非常快,如果你打算新购房,可以把2家的房源都看遍了,再出手。
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