二手房过户一万够吗（二手房过户多少钱一平方）

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本文目录一览：

• 1、通过中介买了一套二手房,中介说明天过户,让我今天把过户费一万八千元...
• 2、35万二手房过户费一万够吗
• 3、二手房过户费要多少钱
• 4、二手房60万过户费多少

通过中介买了一套二手房,中介说明天过户,让我今天把过户费一万八千元...

如果是通过贷款购买的房屋，还会涉及到评估费，而全款购买的房屋则无需支付这项费用。除此之外，交易服务费为6元/平方米，产权证的费用为80元/平方米，印花税则是5‰。除此之外，好像就没有其他的费用了。因此，一万八千元的过户费用显得有些过高。

满5年的可以免个税和营业税。如果满2年营业税免，个税需要交，个税大概2050元，如果你是贷款购买的还涉及到评估费，全款的没有此项费用。交易服务费6元/平，再有就是产权证80元/㎡，印花税5‰。其他也没什么费用了，完全不需要一万八这么高的过户费。

正常，就南京来说中介费是收4个点，70平的房子最少也得百来万吧！一万八正常 房价2%以内就可以了，超过就不行正常，毕竟你买房的后期手续都需要中介去替你做，而且中介帮你找房源也付出了不少70万房子，中介只收7千。

现今的中介费通常由买家承担，按照房价的百分之二计算。例如，如果一套90平方米的房子售价为90万元，那么中介费大约为一万八千元。但需要注意的是，中介费并不是固定不变的，买家和中介之间可以协商，有时中介可能会给予一定的折扣。

回迁房过户费大约为房屋成交价的百分之十五左右，预估在一万八千元左右。具体过户费用可能因地区和房屋具体情况有所不同，以下给出大致的费用解释：过户费用计算基础 回迁房的过户费用通常是根据房屋的成交价来计算的。除了基本的过户费，还可能包含契税、增值税、个人所得税等。

一般来说二手房交易过程当中定金都是要交给卖方或者有中介的话，钱是先放在中介的手中，定金的价格可多可少，这是需要买卖双方协定而成，一般会拟定在几千元上下浮动。

35万二手房过户费一万够吗

根据一起装修网查询显示：35万二手房过户费一万不够。按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。按35万算，过户税费约为29000元。增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。

综上所述，对于一套35万的二手房来说，过户费用一万可能不够用。当然，具体是否足够还需要根据房屋的具体情况、过户方式、地区政策等因素进行综合考虑。在进行二手房交易时，建议买卖双方充分了解相关政策和费用情况，并事先进行充分的沟通和协商，以确保交易的顺利进行。

万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。按35万算，过户税费约为29000元。增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。

二手房过户费要多少钱

1、综上，购买这套60平米的二手房，若符合减免条件，实际过户费用大约为2076元，如不符合，则为29376元。

2、咸阳二手房过户费主要包括契税、登记费、交易手续费等。具体费用根据房屋面积、房屋类型等因素有所不同，大致在几千元至数万元之间。解释： 契税：契税是二手房过户中必须缴纳的一种费用。

3、二套房过户费用：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定，一般情况是36元/平方米。

4、亲，您好，很高兴为您解答180平米二手房过户费多少钱：需要2万左右，180平米二手房过户费，主要内容如下：二手房过户费用，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

二手房60万过户费多少

1、综上所述，60万的二手房过户费主要包括契税、印花税、公证费和产权登记费，总计约为12800元。请注意，这些费用会根据房屋所在地的具体政策和价格有所调整，建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

2、综上所述，60万元的二手房过户费用总计为：契税9000元 + 印花税300元 + 公证费500元 + 产权登记费3000元 = 12800元。请注意，以上费用仅供参考，具体数额可能因当地政策调整和实际交易情况而有所变化。

3、在购买60万元的二手房时，关于过户费用的问题需要仔细考虑。费用的确定通常取决于双方的协议，同时也需遵循一定的房产过户费用计算规则。首先，登记费方面，如果是住房，权利人需支付80元/套；若为非住房，则需支付550元/套。其次，转让手续费也是一个重要的考虑因素。

4、房子60万过户费怎么算的按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

5、二手房60万的过户费大概在1万到3万之间。解释：计算过户费的具体金额需要考虑多个因素。二手房的过户费用包括多个部分，主要是契税、增值税等。具体的税费比例会根据房屋所在的地区、房屋的年限以及房屋的价值有所不同。契税是关键的一部分。契税的费率根据购房者的购房面积和房屋用途有所不同。

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