仁寿县二手房交易网站（仁寿二手房屋买卖信息）

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本文目录一览：

• 1、视高房是什么意思
• 2、四川省仁寿县二手房过户交易税费用怎么算?
• 3、仁寿县青竹苑小区有二手房吗
• 4、请问四川省仁寿县的二手房,有土地使用证,可没有房产证的怎么过_百度知...

视高房是什么意思

1、视高房是成都的视高区的房子，视高在地理位置上来讲，是属于眉山。很多人管视高叫天府视高，因为四川天府新区包含了成都天府新区和眉山天府新区，同时视高和成都项目区域就一路之隔，两个界牌也是挨着的。自住的话考虑距离问题，南门上班的可以考虑。

2、视高的房子所在的区域，往往拥有优美的自然环境，如靠近公园、湖泊等。这样的生活环境有助于提高居住质量，为居民提供一个宜居的家园。此外，社区配套设施的完善，如购物中心、医疗机构等，也为日常生活提供了极大的便利。

3、让你买个STH，说是成都STH，就能把它黑了。首先，仁寿视高，属于天府新区。但是，天府新区是一个广义的概念，我们常说的天府新区，其实就是天府新区的成都直属区。注：是成都直区，这五个字决定了视线高度永远只能是视线高度。其次是投资，虽然叫轻轨10分钟，然后开车13分钟到兴隆湖。

四川省仁寿县二手房过户交易税费用怎么算?

成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

若购房价款小于核定的安置总费用的余款部分（不超过安置总费用的50%），在完成购房程序后，凭县房管局出具的网签备案合同（购二手房的凭购房协议和过户后的房屋产权证）到所在区域的拆迁主体（县***办或珠嘉镇人民***）办理余款拨付手续。

仁寿县青竹苑小区有二手房吗

1、没有。根据查询资料；青竹苑于2004年建成，位于仁寿县文林镇建设路。根据查看仁寿县房产网青竹苑小区没有二手房。青竹苑地理位置很好交通设施齐全。

请问四川省仁寿县的二手房,有土地使用证,可没有房产证的怎么过_百度知...

1、没有房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2、无法出租：没有房产证的房子也不能合法出租，因为出租行为需要基于明确的产权归属，而房产证是证明产权归属的重要凭证。***补偿受影响：在房屋被***时，如果没有房产证，将无法按照国家政策及相关***政策来获得相应的补偿。这可能导致房屋所有者在***过程中遭受经济损失。

3、没有下来房产证的房子一般不能贷款买。以下是具体原因及一些相关说明：房产证是贷款的必要条件 产权证明：在申请购房贷款时，银行或金融机构通常会要求借款人提供房产证明，即房产证。这是确认房屋产权归属、评估房屋价值以及确保贷款安全的重要依据。

4、总结：在进行房产公证前，应确保房产具备合法的权属证明文件，即房产证。没有房产证的房产，无法进行公证。

5、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

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