洋县二手房过户（洋县二手房过户费用）

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本文目录一览：

• 1、洋县磨子桥移民新村房有房产证没
• 2、洋县房管局二手房出售手续须知
• 3、洋县二手房交易契税
• 4、陕西洋县二手房118平方米十二年过户房税是多少,怎么算

洋县磨子桥移民新村房有房产证没

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、陕西省汉中市磨子桥***新村六号楼***南路旁。根据查询相关公开信息显示，陕西省汉中市磨子桥***新村位于山西省汉中市洋县***南路与洋州大道交叉口西80米，6栋位于***南路旁。

3、要办理土地使用权属转移，手续好办，可以由居委会统一申请办理，旧房拆不拆是***的事，土地要上交。

4、不是。家里的宽带出现故障，直接联系当地运营商客服，然后客服派人上门解决。单位网络故障联系单位网管进行修复即可。

洋县房管局二手房出售手续须知

1、卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2、一．陕西洋县二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

洋县二手房交易契税

洋县二手房税收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

一．陕西洋县二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

陕西洋县二手房118平方米十二年过户房税是多少,怎么算

登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

满2年持有的房子，卖掉过户，免除营业税55%。如果又是卖家家庭唯一住房，再次免除1%个税，需要交纳评估费千分之六，营业税万分之五，手续费几百元，契税依据买家情况，如买家首次购房，118平契税是5%。如果是买家二套买入，契税是3%，以上税费依据住房目前评估价计算和缴纳，实际成交价格不作数，。

综上所述，购买118平方米二手房的过户费用大致在2万元左右，但具体情况还需结合当地政策和个人情况进一步确认。

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