淄博代理二手房过户（淄博房子过户费多少钱?）

本篇文章给大家谈谈淄博代理二手房过户，以及淄博房子过户费多少钱?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、淄博二手房过户费用
• 2、淄博二手房过户费用一般多少?
• 3、淄博二手房65平13万过户费用买家全部承担大概多少卖家不是唯一住房

淄博二手房过户费用

1、二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。

2、转移登记费，80元；权证印花税5元；营业税未满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

3、产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。评估公司和土管部门收取的费用，包括评估费和土地登记费。评估费：评估价×0.5%。土地登记费：每件33元。如果通过中介买房，中介公司收取的费用包括中介费和贷款服务费。

4、卖方：1%个税+房产证转让费82平x3元/平=1260+246=1506元 如果合同注明过户费用买方承担，责以上两项费用你都要负担。

淄博二手房过户费用一般多少?

转移登记费，80元；权证印花税5元；营业税未满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡。产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。评估公司和土管部门收取的费用，包括评估费和土地登记费。评估费：评估价×0.5%。土地登记费：每件33元。

买方：1%契税+房产证办理费82平x3元/平+80元手续费=1260+246+80=1586元 卖方：1%个税+房产证转让费82平x3元/平=1260+246=1506元 如果合同注明过户费用买方承担，责以上两项费用你都要负担。

交易费：5元建筑面积 / 3，合同印花税：0.05％×总价格 4，至少5年的个人所得税只有一套住宅放弃。

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 如果满五年，不考虑国五条，费用在2000多。

淄博二手房65平13万过户费用买家全部承担大概多少卖家不是唯一住房

房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 如果满五年，不考虑国五条，费用在2000多。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。

个人所得税五年以上，并且是唯一放弃的房子。

规定满2年住房，过户可免5%增值税。卖家持有五年，又是唯一住房，过户再免1%个税。买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上契税5%，如二套买入90平以下契税5%，90平以上契税2%，三套契税3%没有优惠。还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。所有税费依据住房评估价格计算。

关于淄博代理二手房过户和淄博房子过户费多少钱?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。