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法律主观:二手房没有房产证是不允许交易的。
如果是还没有交房的房子,只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。还有就是,双方可以约定,买主先支付定金,等房产证办下来再过户。
没有产权证的二手房交易是不合法的(根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让)。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同。
第一种方式 (1)如果房子还在还房贷,也就是说房产证还没有解压出来,这种情况之下,我们可以通过直接改名的方式。比如作为房东,可以将银行的贷款还清。
农村一户只有一片宅基地,综上所述,从保障基本生活的角度考虑,法院一般不会拍卖农村的房子。
法律主观:您好,就您***怎么拍卖房子的问题,做出如下解释:在拍卖前,会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来,就是真正进入拍卖环节了。
法律主观:只有一套房子***一般不可以拍卖,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以依法拍卖执行。
可以查封,不能拍卖。《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民***可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
农村房子查封不能拍卖的意义在于: 限制被执行人转移财产:查封的目的之一是限制被执行人转移财产,防止其通过出售房屋等方式来转移财产,以保障申请执行人的权益。
法律分析:可以的 ,对于农村房屋买卖合同,没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。
1、鼓楼区的二手房均价:46816元/m_,房价比区域房价要便宜。龙江商圈参考价为54251元/m_,和周边商圈的小区对比要低。
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二手房买卖平台有哪些?那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。
实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
签合同 买房者在通过房产中介、或是自己找到房源,并与卖房着沟通好二手房的价格及特定事项之后,就可以签订“存量房买卖合同”、及“定金协议”,这时卖房者会收取一部分的定金。
百姓网和58同城,这两个网站是二手房交易比较大的网站,不过大部分都是中介,业主自己登的很少,买二手房最好能买那种,三证满五年的,这样的房子比较划算,能省下一大笔税费。
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确定购房后签订二手房买卖合同,交纳定金。3,双方持房屋买卖合同到当地房管产权交易部门办理相关手续,缴纳相关税费,双方将房款结清,取得新的房产证。
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