成都2017二手房过户（成都二手房过户税费新政）

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本文目录一览：

• 1、成都二手房过户要哪些资料
• 2、成都二手房过户流程?
• 3、成都二手房过户要多久?

成都二手房过户要哪些资料

1、个人所得税成都二手房过户是需要缴纳个人所得税的，这是需要卖方支付，是总额的1%或者两次交易差额的20%。征收条件是家庭住宅或者购买时间溢满5年。

2、办理私房买卖过户时，需要买卖双方带上有效证件（买方：身份证；卖方：房屋所有权证、结婚证、身份证）。

3、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方（或经纪方代）缴过户税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

4、查档资料：（1）身份证（2）地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证注意事项：有抵押需要赎楼或转按揭才能过户，有查封必需解封过能过户。

5、***过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。

成都二手房过户流程?

1、只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

2、办理条件：普通商品房：房地产权利人以一定价格以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应当按照规定办理房地产买卖所有权转让登记和房产证。

3、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户费用包括哪些 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。

4、成都二手房交易流程一般分为以下几个步骤：房源信息查询 看房 签订买卖合同 缴纳定金 办理过户手续 交付房款 房源信息查询 在成都二手房交易中，首先需要查询房源信息。

5、您好，成都二手房交易流程如下 买方资询，买卖双方创建信息内容沟通渠道，买方掌握房子总体现状以及产权情况，需要卖家给予合理合法的有效证件，包含房子身份证证件、使用权证书及其他有效证件。

成都二手房过户要多久?

1、二手房交易后多久过户二手房交易后一般需要5-10天才能过户，因为二手房在交易时，需要网签和资质审核，这些程序要很多时间。

2、该情况最快需要15至30个工作日。当事人办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

3、二手房过户的时间因地区、房屋性质、交易双方等因素而异，一般需要3-6个工作日。具体流程如下： 签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，约定房屋交易的价格、付款方式、交付时间等。

4、成都房产过户需要多久成都房产过户需要多久，不按揭很快的，最多2天就可以搞定了。

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