中山二手房交易费升级（中山二手房交易税费表）

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本文目录一览：

• 1、中山二手房税费怎么算中山二手房税费一览表中山二手房税费新政策_百度...
• 2、我在中山三乡买了套二手房95平米,业主实收38.2万,证没过五年,请问我大...
• 3、中山二手房税费计算方法是什么?

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中山市二手房交易税费：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

根据公告，中山市即将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为5%。从2021年11月1日起开始执行。

法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。

是房管局给的标准，按照你的房产的情况来计算的。税费计算是房管局的人计算的。

营业税：报价5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。（3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。购买方税费：（1）契税：报价3％。

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营业税是征收5%，但是征收方法有很大区别，有的是按全额征收，有的是按差额征收。

交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

您好，你的问题是我们公证工作中经常遇到的。你之所以现在不想更名无非是为了避税而已，具体些是为了避开5%的营业税，五年以后可以免掉。

中山二手房税费计算方法是什么?

1、中山市二手房交易税费：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

2、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳。

3、个人所得税为税率差额的20%；即应纳税率=应纳税所得额（交易价格-原值、转让房屋过程中缴纳的税金和合理费用）×20%.转让房屋过程中缴纳的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

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