二手房交易中的贷款费（二手房贷款手续费给谁）

本篇文章给大家谈谈二手房交易中的贷款费，以及二手房贷款手续费给谁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房贷款有贷款服务费吗
• 2、二手房贷款手续费有哪些
• 3、贷款服务费怎么算?
• 4、二手房按揭贷款费用怎么算啊

二手房贷款有贷款服务费吗

1、中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

2、是的，必须交。二手房贷款服务费是银行或中介公司为办理贷款所收取的一项费用，包括房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、贷款保险费、贷款合同公证费等多项费用。

3、二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格×0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。

二手房贷款手续费有哪些

办理个人住房贷款所涉及的费用有评估费、律师费、保险费、抵押登记费。 评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。

银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。按揭合同工本费 380 元 / 套。商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。

您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。

请问成都二手房按揭贷款需要交些什么费用？分别是多少？税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价6%个人所得税：成交价1%契税：成交价3%征收。

公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。贷款印花税。有银行收取，按揭贷款额度×0.005%。

贷款服务费怎么算?

按揭贷款服务费收取标准 银行按揭贷款相关费用：律师费：有的是按每单计算，一般每单200元到500元之间；有的是按房价来计算，收费标准是，前者收费标准习惯针对小面积单位，后者主要针对大面积单位。

中介公司在按照总房款的1%收取了13860元的中介费后，告诉她，因为要帮她代办贷款，所以还要另外收取服务费。贷款服务费是按照贷款额的1%来收取，中介帮她算了算，是***60元。此时，刘女士就有点纳闷了。

贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办贷款服务收费，最高不超过300元宗。

例如，房屋买卖代理收费按成交价总额的0.5%-5%计算，中介独家代理收费由买卖双方协商，最高不超过成交价的3%。寻找中介人购买住宅，银行不征收服务费。请注意中介机构借口银行征收费用银行征收费用，咨询银行。

按揭手续费（也叫中介服务费），一般是贷款金额的1%~2%。因为二手房贷款要求做房产评估，所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费（最低收费400元）。

一般来说服务费大概都是两到三千元左右，由于这种钱并不是银行直接收取的，所以大家可以和店家商议一下。事实上如果店家不同意，大家就可以换一家车店进行购买。

二手房按揭贷款费用怎么算啊

二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

二手房房贷利息计算方法按揭贷款利率计算方式有等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中；等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

二手房的金融服务费是什么意思？二手房的金融服务费就是贷款收取的服务费。

二手房按揭贷款手续费有哪些？求解答 一，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。

二手房贷款利息怎么算 【法律分析】：二手房贷款利息要区分首套房和二套房来计算。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。

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