二手房交易合同居间（二手房签订居间合同违约）

本篇文章给大家谈谈二手房交易合同居间，以及二手房签订居间合同违约对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房买卖合同和居间合同为一套合法吗
• 2、二手房房屋买卖居间合同是买卖合同吗?还需要跟卖家再签买卖合同吗?
• 3、二手房居间合同可否签订
• 4、二手房居间合同是否等于买卖合同
• 5、二手房交易中的居间协议具有法律效力吗

二手房买卖合同和居间合同为一套合法吗

1、民法典并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，买卖二手房委托中介的，才需要签订居间合同。

2、民法典规定，进行房屋买卖时，买卖合同由买方和卖方签订的，房屋中介不是买卖双方，所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格，因此签订的合同无效。

3、居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿。关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房东的，这个也可以算作不可抗力范畴之类。

4、有效。通过查询华律网显示，“买卖居间合同”合同是有法律效力的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

二手房房屋买卖居间合同是买卖合同吗?还需要跟卖家再签买卖合同吗?

居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。

房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。

法律分析：二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下：（1）买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

法律分析：不等于，居间合同也叫中介合同。房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于：买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

房屋买卖居间合同是什么？居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。

二手房居间合同可否签订

1、有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

2、法律分析：依据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典没有规定买卖二手房时一定要签订居间合同，买卖二手房时，如果买卖双方委托了房屋中介的，就需要签订居间合同，没有委托的，不需要签订居间合同。

3、有效。通过查询华律网显示，“买卖居间合同”合同是有法律效力的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

4、法律分析：二手房居间合同有法律效力，签订有以下流程：中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意。为防止卖方一房多卖中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方约定过户时间。

5、民法典规定，进行房屋买卖时，买卖合同由买方和卖方签订的，房屋中介不是买卖双方，所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格，因此签订的合同无效。

6、购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。

二手房居间合同是否等于买卖合同

法律分析：二手房居间合同不是买卖合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二手房居间合同不是买卖合同，根据我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

民法典并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，买卖二手房委托中介的，才需要签订居间合同。

不是，预售合同在商品房预售时***用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。

”买卖双方在订立合同前应当审查中介方的资格及收费是否违法违规。中介方的违约责任 买卖双方在房屋买卖的知识和经验上，都处于弱势，所以，房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。

二手房交易中的居间协议具有法律效力吗

法律分析：依据我合同法的规定，二手房居间买卖合同只要是依法成立的，不违反法律规定的，合同是具有法律效力的，对双方都有约束力。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

法律分析：依法成立的二手房居间合同具有法律效力。依法成立的合同受法律保护，具有法律效力，当事人应当遵守合同约定。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

法律分析：二手房的居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。

法律分析：二手房居间合同有法律效力，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

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