威海乳山二手房推荐信息（威海乳山二手房推荐信息最新）

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本文目录一览：

• 1、山东乳山海景房5万一套!跌成海边鹤岗,为何会出现如此暴跌的情况?_百度...
• 2、请问在荣成石岛还是在乳山银滩买房子哪个地点好
• 3、为什么乳山市房价那么低?

山东乳山海景房5万一套!跌成海边鹤岗,为何会出现如此暴跌的情况?_百度...

1、海景房供应增加也是造成海景房价格下跌的重要原因。很多开发商为了赚钱，在不适合居住的海边，密密麻麻建造了大量的海景房，看似形成了一个个社区，其实没有多少人在那里长期居住。

2、没有商场，没有电***，没有医院，没有出租车。乳山的购房者中，还有很多老人，被旅行团和中介忽悠，掏光了自己的养老钱，买下一套海景房，回到家之后，对比二手房的价格，才发现自己上当了。

3、海景房的居住条件很差，所以买的人很少，房价自然会下跌。绝大部分的海景房都会标榜面朝大海、空气宜人，然而这种房子其实是不太适合长期居住的。

4、因为海景房的房子质量是非常差的，而且这样的房子格局也不太好，这样的房子居住起来是非常不舒适的。

5、由于消费购买力的下降，人们买房的意愿也没有之前那么高了，再加上海景房确实是出现了一些弊端，由于它靠近海，比较潮湿，再加上各方面的配套设施都不是很好，所以说大家都不想买了。

请问在荣成石岛还是在乳山银滩买房子哪个地点好

1、石岛挺富裕，不过交通不方便，乳山最近经济尚可，关键是交通便利，气候都差不多。石岛是由渔村发展起来的。

2、乳山银滩的银龙湾南区被认为是一个好的地段。以下是几个原因：地理位置：银龙湾南区位于城市中心，而银龙湾北区位于城市边缘。城市中心的地理位置通常更方便人们前往商店、餐馆和其他设施，这使得银龙湾南区更受青睐。

3、石岛凤凰湖 环境不错，我就是石岛的。不过物业费挺贵，荣成有新开发的海景房，不过有车比较方便，离市里比较远。威海的，***小区不错，离海上公园也近，大福源那边的海景房也凑合。

4、原因包括：1）乳山银滩位于威海靠近渤海与黄河地区，从欣赏的角度来看没有价值。2）乳山银滩目前的发展比较落后，整个城镇看起来像是七十年代的样子。在这里购买房子没有任何的升值空间，即使作为度假地也没有什么好去处。

为什么乳山市房价那么低?

那么是什么造成山东乳山海景房的价格下跌如此厉害的呢？过度开发。

多年来，乳山银滩房产销售形成了“井水不犯河水”的营销模式，新房销售以来自各地的看房团为主力，而二手房市场以其他一些散客、游客为主。这也是造成新房价格和二手房价格相差比较大的一个原因。

山东乳山海景房之所以会低至每平米1800元，除了由于房地产商的过度开发，越来越多的房子挤压，更重要的原因有：海景房配套设施不完善，造成人们需求降低；不够实用以及不适合投资“炒房”，没人买。

房产调控。海景房出现这样的情况，主要原因是房产调控因为大环境整体都不太好。目前来说，房产价格可能只有一线城市的房子才能达到保值或者是升值的情况，就目前来说，大多数二线城市和三线城市的房价也出现明显下跌。

由于消费购买力的下降，人们买房的意愿也没有之前那么高了，再加上海景房确实是出现了一些弊端，由于它靠近海，比较潮湿，再加上各方面的配套设施都不是很好，所以说大家都不想买了。

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