济南十三陵二手房出售信息（十三陵景区地铁附近二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、卖方委托别人办理二手房出售,是否合法?
• 2、如何出售二手房
• 3、十三陵房价
• 4、济南二手房出售费用?卖房过程中手续?

卖方委托别人办理二手房出售,是否合法?

二手房买卖合同卖方找人代签有效吗 在持有卖方有效授权委托书情况下签字有效。需要有卖方当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述卖方证明证件，代替卖方签合同办理购房手续，就是合法有效的。

出售二手房，房主本人身体不方便，可以办理委托公证手续后，由亲属代理出售房产。《中华人民共和国民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。

你的问题“卖二手房全款已收到，可委托买方本人过户吗？” 答案是“不可以”。

签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。如果按照合同落款签单按手印是委托人，不是产权人且委托人没有委托书，是不具有法律效力的。

一，二手房买卖公证委托：办理买卖委托公证需要带着委托人身份证原件、复印件，被委托人复印件即可。委托人必须本人到场，被委托人可以不用到场，只要资料齐全即可。

如何出售二手房

1、扮靓二手房，是快速出售的技巧之一 把房子打扫干净，适度进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段，这样不仅可以提升房屋价格，更容易使看房者对房子留下好印象。

2、所以在二手房市场想要快速把自己的房子卖掉，那就是在价格方面去做一些文章，其实市场的平均价已经很透明，比如说不知道自己所在的房屋市场价是如何，那么我们就要以一个买房者的心态到附近的中介去询问一下。

3、提供“三项证明”，即：有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。

十三陵房价

1、保山房价哪里最便宜目前保山腾冲这边的房源是最多的，腾冲世纪城这个小区现在的房价是在每平米11374元，观山悦这个小区的房价是在每平米6056元，东湖墅小区的房子是在每平米8344元，这几个楼盘价格还算比较便宜的。

2、昌平隶属于北京市，位于北京西北部，其境内的明十三陵、居庸关长城已列入世界文化遗产名录，小汤山是知名的温泉旅游胜地，环境非常好，导致房价贵。

3、住：北大正大国际中心，西门南侧，房价：180-280元；燕园招待所，校内48楼旁。

4、房价：大床房458/天位置：北京市东城区东四南大街演乐胡同91号预约方法：你可以到美团上面进行预订，然后持48小时之内核酸进入酒店介绍：酒店整体建筑是标准四合院，配有精致轻奢客房、特色小院儿、露台、休闲阳光房。

5、北京的住宿，想要实惠首选北京南城，以北京长安街为中线，南边的物价相对较低，南二环的宾馆房价估计比北五环还便宜，地铁公交都相对方便很多，建议找个地铁附近的宾馆居住，这样出去玩都有便利很多。

济南二手房出售费用?卖房过程中手续?

过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

济南二手房出售费用？在济南进行二手房出售的时候，要缴纳契税，营业税，房屋登记费，交易手续费和评估费用等等。

赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

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