二手房过户前迁户口（二手房过户迁户口要多久）

本篇文章给大家谈谈二手房过户前迁户口，以及二手房过户迁户口要多久对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、卖房人在卖房过程中户口迁移了会影响过户吗?
• 2、买了二手房户籍一定要迁进去吗
• 3、二手房是先过户还是先迁户口
• 4、二手房户口未迁出怎么办户口会被强制迁出吗
• 5、二手房过户前迁户口是不是一定要把户口迁走

卖房人在卖房过程中户口迁移了会影响过户吗?

二手房过户时卖方夫妻可持本人身份证，结婚证，虽然户口簿处于迁移状态，但不影响，可必须出示，方可办理房产过户手续。

没有什么影响。人户分离很正常 。房产证是你名字，你是房子主人。身份证号应该一样。

一个人的身份证，虽然住址信息变了，但是身份证号是永远不会变的，每个人的身份证号都是唯一的，所以在卖房过户的时候，不会有影响。

买了二手房户籍一定要迁进去吗

1、可以迁也可以不迁。买房后立即申请房产证，然后将房产证带到房屋所在的居委会，并要求居委会给房屋编号，出具居住证即可入住。然后携带证明到房屋所在派出所出具入住同意证，如果居委会不接受，那就不能搬进来。

2、法律主观：买 二手房 户原房主不 迁户口 的可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、***取补救措施或赔偿损失等 违约责任 。

3、二手房户口迁移手续新规主要有在双方完成交易后，原户主必须将户口迁移出二手房所在，新户主可以按照相关法律规定来对落户，原户主不迁移的，可以追究相关民事责任，并根据相关标准进行赔偿。

4、二手房户口若未迁出，买家可以强制其迁出吗？根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。

5、购房者的 户口 就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁）读书，自己的 养老保险 ，医疗等等。

6、买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房是先过户还是先迁户口

先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关政策。

如果原房东已经迁走了，那么过户后就可以马上签户口，但是如果还没迁走的话就要先等他迁走，不过如果是一直不签的话可以携贷房产证另外***的，房东原有的户口就会变成无效的户口。

一般在二手房完成过户后，房管局内部归档期结束，房管局内部网上{房产证}业权处会注明房屋现状，业主到房管局把房屋的房产证从新归档，房产证上会注明为现房，这时才是真正的二手房交易完成，即可办理房产证，迁移户口。

买房子应该先过户然后再落户口，因为过完户后，房子才是你的，卖家才能把户口迁出来，然后你才能凭房产证将户口再签进入，否则办户口的工作人员是不会帮你办理的。

二手房户口未迁出怎么办户口会被强制迁出吗

您好。派出所不会理会这样的事情。唯一之计，去法院***，要求***判决对方迁移户口。如果再不，就强制执行。

可以强制迁出的，你拿着购房合同、不动产证（房产证）等相关材料，到派出所（或公安局），说明情况，可以强制迁出。。还可以到******。。如果购房合同里有关于户口的条款，超出约定的期限，可以赔偿违约金。

原房东没迁走，你是不能把户口迁进去的。如果原来的房东赖着不走，是一点办法也没有的，因为公安局不会强制迁出。所以买二手房的时候特别要注意这一点，最好过户前去派出所查清楚房屋的户口情况。

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

而对于第2种情况，原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。

二手房过户前迁户口是不是一定要把户口迁走

1、法律分析：买二手房要警惕的户口纠纷：二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户。卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入。

2、二手房落户原房主户口必须迁走。一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提讼解决。

3、根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。

4、二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，迁走。

5、第一种，凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，户口簿上的户主直接更换为买房人，而第三人的户籍还保留，但不再是户主，变成挂靠户。第二种，第三人凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

关于二手房过户前迁户口和二手房过户迁户口要多久的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。