二手房过户买房不给首期（买二手房交了首付房主迟迟不过户怎么办）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户了一年还没给钱正常吗
• 2、卖房过户当天能拿到首付款吗
• 3、二手房过户后能拿到首付款吗

二手房过户了一年还没给钱正常吗

过完户三个月了还没放款，按正常流程来说，肯定不正常：拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势，但一般情况下，额度总是会细水长流似的给一些，至于具体给到哪个业务，就看银行放款的先后顺序怎么界定了。

所以这个你不要担心，如果贷款成功，余款银行会打到你的账户的。

买房过户不给钱属不属于***需要根据具体情况来判断。

如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。

过户完了当场卖家能拿到钱。如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。

卖房过户当天能拿到首付款吗

1、首付款的支付时间一般是在过户前，而非过户当天付。通常情况下，首付款需要在签订房屋买卖合同时一次性支付给卖方，作为买方购房的一部分资金。

2、只要过了户 就可以拿到首付款，贷款是贷款，他过好了户，就拿着新证去办理贷款了，贷款办下来就直接汇到你账户上，你们就可以交房了，手续就是这样办理的。

3、根据房屋买卖合同的规定，购房者需要在过户当天支付首付款。首付款是购房者自己支付的一部分房款，通常是按照购房总价的一定比例来确定的。这笔款项需要在过户手续完成之前支付给卖方或中介机构。

4、这个看当时签订的资金托管协议，有些是过户后即可拿到首付款，有些是需要等银行拿到抵押证才能拿到首付。

二手房过户后能拿到首付款吗

1、——15个工作日，也就是说不算周六日，快的15到20天，慢的没准1个月。

2、合同一般是房产局有制式合同，经过网签，办理资金托管，除了定金外，其余钱进托管账户。缴税过户后，办理贷款，银行放款后，办理物业交割，一方拿钱一方拿钥匙。二手房交易钱不要给中介，防止中介私吞或者挪用。

3、所以你签了合同之后大概也就一个月的时间可以拿到首付款。如果你需要拿这笔钱赎楼，最好是委托中介办理，他们会帮你拿这笔钱先赎楼，然后再过户。

二手房过户买房不给首期的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买二手房交了首付房主迟迟不过户怎么办、二手房过户买房不给首期的信息别忘了在本站进行查找喔。