买二手房未过户先装修（买二手房未过户先装修怎么办）

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本文目录一览：

• 1、中介买二手房未过户装修属于炒房吗?
• 2、房子没过户提前装修算违约吗
• 3、买二手房房子还没有过户可以先装修吗
• 4、买卖二手房中未过户前买家要装璜可以吗?
• 5、签了买卖协议,没过户,买家先装修?

中介买二手房未过户装修属于炒房吗?

1、大部分时候都是算违约的。二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。

2、在我国，物权法 规定房屋的物权转移应当以合同约定的交付时间为准，而不是过户时间。因此，在签订买卖协议时，双方可以约定在交付时间之前或之后进行装修。同时，加入约定不得破坏承重墙等条款可以增强卖家的保障。

3、只能支付定金，或首期款给卖方，在买卖合同中约定于2012年2月办理过户手续，写清楚违约责任 若卖方到时反悔 要赔偿你违约金。

房子没过户提前装修算违约吗

1、按照合同来说是不违约的，不过你也要提前告诉卖方，会好一些，这样后期不会出现不必要的麻烦。

2、大部分时候都是算违约的。二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。

3、在我国，物权法 规定房屋的物权转移应当以合同约定的交付时间为准，而不是过户时间。因此，在签订买卖协议时，双方可以约定在交付时间之前或之后进行装修。同时，加入约定不得破坏承重墙等条款可以增强卖家的保障。

4、可以的，通常可以提前装修的，通常交房以后，三个月拿到房产证。

买二手房房子还没有过户可以先装修吗

1、买卖二手房时，只要双方达成协议，那么买方是可以提前对该房进行装修的。比如买方的首付款到位并书面承诺一定时间内尾款到账，那么卖方一般也是同意对方提前装修的要求的。

2、在我国，物权法 规定房屋的物权转移应当以合同约定的交付时间为准，而不是过户时间。因此，在签订买卖协议时，双方可以约定在交付时间之前或之后进行装修。同时，加入约定不得破坏承重墙等条款可以增强卖家的保障。

3、二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。

买卖二手房中未过户前买家要装璜可以吗?

1、在我国，物权法 规定房屋的物权转移应当以合同约定的交付时间为准，而不是过户时间。因此，在签订买卖协议时，双方可以约定在交付时间之前或之后进行装修。同时，加入约定不得破坏承重墙等条款可以增强卖家的保障。

2、可以的，不过要和原房子主人协商，在他同意的情况下可以提前装修。

3、你也可以同意对方先进去装修，然后再过户前给全款。

签了买卖协议,没过户,买家先装修?

二手房未过户不可以提前装修。没过户业主不会交房，不交房无法装修。

买卖二手房时，只要双方达成协议，那么买方是可以提前对该房进行装修的。比如买方的首付款到位并书面承诺一定时间内尾款到账，那么卖方一般也是同意对方提前装修的要求的。

如果签过合同了，再有问题就该是购买方的责任啦，过户只是时间的问题，和原房主没关系。退一万步讲，纵使对方反悔啦，不买啦，也要承担不菲的违约损失的。一般不会出现这种情况。

你能有什么风险~~没过户别人装修从法律上你占优势。这就导致别人肯定会努力把你房子买到手过户掉。

你都已经准备要反悔了，还管他发票能不能随便开干嘛，不过***一般家装公司不会随便乱开的，房子涨价这么多，看样房子交易也有段时间了，估计还是房子没交房时卖给别人的吧，不过违约却是有些不道德。

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