鲲鹏二手房商品房信息（鲲鹏置业有限公司）

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本文目录一览：

• 1、成都二手房交易在限售期能办网签拟定合同或备案吗?
• 2、国贸凤凰原是安置房吗
• 3、二手房卖房信息?如何辨别房源信息真假?

成都二手房交易在限售期能办网签拟定合同或备案吗?

1、法律主观：二手房买卖合同经法定程序是可以网签备案的。当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人订立预售合同后，应当依照法律规定报县级以上人民***房产管理部门和土地管理部门登记备案。

2、法律主观：二手房买卖合同可以进行网签备案。二手房买卖合同办理网签后，业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠，对于买卖双方来说，都是多了一个有力的保障。

3、购房人提供虚***明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

4、限售期间的房子是不可以交易的，即使是签订的了合同也不可以办理过户和交税，也就不可以办理房产证了。也有一部分人会选择先签订合同并入住，然后等限售期过了再办理过户。

5、备案赋码：核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。 网签备案信息载入楼盘表。

国贸凤凰原是安置房吗

1、是。根据查询房天下***得知，国贸凤凰原17和20楼为安置型商品房。

2、国贸凤凰原目前房价为：41887元/_。国贸凤凰原位于松江永丰街道云逸路399弄，物业类型是住宅，房屋产权毛坯，目前销售状态为板楼，规划面积32491_，建筑面积58488_。

3、没有。2021-02-18国贸·凤凰原均价为25000元/平方米，2022-07-26涨至27000元/平方米，并没有降价。

4、国贸凤凰原吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转89507。装修情况：毛坯。国贸凤凰原位于永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。

5、白湖亭国贸凤凰园是商品房。白湖亭国贸凤凰园是由福州榕贸房地产有限公司开发的商品房，住宅建筑面积233万平米，小区住宅容积率为92，因此白湖亭国贸凤凰园是商品房。

6、这个小区的备案名为贸悦花园。贸悦花园的名称能够突出项目的地理位置和特色，即位于一片凤凰形状的土地上，寓意着愉悦、舒适、便利的生活体验，符合市场需求和消费者心理。

二手房卖房信息?如何辨别房源信息真假?

1、二手房中介房源信息怎么辨真假？看房源照片完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出户型结构和房屋朝向。

2、其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那就还是别买这些房子了。

3、说实话，现在二手房交易市场仍呈现良莠不齐的状态，各种虚假宣传屡见不鲜。消息的失真，让购房者经常被坑。怎么判断房源真实性和价值高低，十分重要。第一步，核实。我们在实体店和网上店铺都很难找到房源的负面信息。

4、看具体房源信息描述购房者在网上看房的时候一定要注意房源信息描述，二手房的房源描述一般包括了卖家卖房的原因、房屋的基本信息、房屋的使用情况还有房屋产权情况等等。

5、二手房的具体描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，月详细越真实可靠。假房源：只是纯粹简单粗暴地信息***，并未有任何房源相关信息，可信度极低。

6、方法提前了解市场辨别真假房源首先要对区域市场的房价有所了解，如区域内高、中、低等不同品质的二手房的价格水平，周边的配套情况、学校、商场、板块规划等，这些都会影响二手房的价格。

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