绍兴江二手房信息（绍兴二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、绍兴市二手房交易税收是多少
• 2、绍兴二手房过户手续有哪些?
• 3、六城已推行二手房成交参考价,官方密集发声楼市调控继续趋严
• 4、绍兴二手房交易新政策
• 5、绍兴胜利西路四龙苑小区二手房出售

绍兴市二手房交易税收是多少

1、面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。

3、假如说首套住宅房的面积已经超过了144平米的话，那可以按照3%的比例来支付契税。如果是购买的个人名下第2套住宅房或者是第3套住宅房，那么通常需要按照3%的比例来支付契税。

4、过户税约18万元，税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

5、绍兴市地处长三角南翼、杭州湾南岸，地理位置处于杭州市、宁波市之间，下辖6个区、县（市）。

6、印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

绍兴二手房过户手续有哪些?

1、二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：产权调查：双方需共同到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。

2、二手房过户都需要哪些手续 你好签二手房买卖合同。买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属...到房管部门办理过户手续。

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

4、二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。

六城已推行二手房成交参考价,官方密集发声楼市调控继续趋严

月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，将在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。

专家表示，参考价制度的推行，完善了二手住房市场的监管，也为稳定二手住房价格提供了新路径，一二手房价倒挂较为严重的城市，跟进实施该项措施的可能性较大。

按照58同城、安居客发布的2021年《8月国民安居指数报告》，8月份，全国65个主要城市二手房挂牌均价为17020元/平方米，环比下跌0.03%，65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。

二手房参考价的主要原因是房屋的市场价值和交易价格的差异。参考价是由房地产中介或评估公司根据市场数据、地理位置、房屋面积、装修情况、楼层等[_a***_]综合考虑后得出的一个估计值。

约6万套。该文件明确，继续严格落实“新深八条”调控政策，严格执行限购、限售、限贷、限价、限户型“五限”政策，确保各项调控措施落实到位。同时，强化一二手住房联动调控，确保二手住房成交参考价格政策执行到位。

绍兴二手房交易新政策

此外，绍兴还明确了限购政策和限售政策。通知提出，对在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；在市区购买的住房，包括新房和二手房须取得不动产证3年后方可转让。

中新网绍兴7月5日电 （项菁）浙江省绍兴市越城区、柯桥区、上虞区近日出台购房新政，明确在辖区内推行房地产交易税款财政补贴，最高按照所缴契税地方留存部分的50%给予补贴，意在促进房地产市场平稳健康发展。

二手房交易税费新政策：营业税根据二手房交易税费最新政策规定，购房者购买不足五年的住宅全额征收营业税，购买满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，购买超过五年的普通住宅免征营业税。

继续推进房屋拆改和房票使用。全力推进2023年第一轮房屋拆改500万平方米，其中住宅类拆迁不少于300万平方米且房票使用率不少于60%，房票使用范围扩大至二手房。切实发挥稳保基金保供纾困作用。

绍兴胜利西路四龙苑小区二手房出售

1、四季名苑小区地址：上虞区上虞市百官街道称山南路399号。

2、龙苑新寓四村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙苑新寓四村购买来是很适合自住的。龙苑新寓四村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙苑新寓四村项目总用地面积的比值。

3、四季印象小区底商预计交房时间为：2022年12月31日。四季印象小区底商当前价格：8000元/平方米。位于：嵊州经济开发区浦东一路158号。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：四季印象小区底商更多信息。

4、五山花园四期现在二手房参考均价为：每平米58602元。小区位于广州市天河五山路中段茶山路263号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

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