军人购买二手房过户需要手续（军人购买二手房过户需要手续费吗多少）

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本文目录一览：

• 1、现役军人购买二手房都需要那些手续跟证件、求详解?
• 2、二手房过户委托书
• 3、部队军人买二手房过户需什么资料

现役军人购买二手房都需要那些手续跟证件、求详解?

1、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证，团级以上开具的家庭状况证明等。现役军人（必须是军官）也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。

4、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件，购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件。担保人身份证、户口本原件。申请人银行储蓄卡（一类卡）。办理步骤：核算贷款额度。

5、法律主观：二手房过户需要的证件有当事人身份证、户口本、购房合同、结婚证、离婚证或法院判决书、过户登记申请书等材料。

二手房过户委托书

物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范；第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。

二手房交易公证委托书 委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

法律分析： 一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。

去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。 房产委托行为，是 房产所有权 人 （委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 （买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。

部队军人买二手房过户需什么资料

1、需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

2、您好，一般来说您需带好以下材料：合法的身份证明文件：身份证 / 军官证 ；户口本：户主页及申请人的一页；婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件。具体请咨询相关门店。

3、二手房过户需要买卖双方亲自携带相关资料到场，如果买卖双方在房产过户的过程中有一方不能到场需要委托他人办理过户，还应该提供相应的证件资料。另外，由于买卖双方身份不同，所需要提供的资料就有所不同。

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