西安解困小区二手房信息（西安解封了吗2021）

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本文目录一览：

• 1、二手房首付几成?
• 2、请问在西安,二手房交易有什么流程?
• 3、解困小区这两天为什么停水,啥时能来呀?
• 4、聚德花苑是大塘解困小区吗

二手房首付几成?

二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。

以总房价100万的新房和二手房为例新房首付核算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。借款额=总房价100万*70%，即借款70万。

二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

二手房首付比例：二手房的首付比例是根据专业评估机构做的评估价来制定的，通常情况下，二手房首付一般不低于评估价的30%。

根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

二手房一般最低首付多少 个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

请问在西安,二手房交易有什么流程?

流程大致会包括：去银行申请，银行会给你做个资产评估，通常要比你实际价格低一些；然后银行只会贷给你评估价的70% ，其他剩余的种种费用就要付现了。西安二手房买卖注意事项 个税 契税 营业税。

西安 二手房交易流程 如下： 买方了解房屋整体现状及产权状况。 买卖双方持 房产证 原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。 签署合同。双方签订至少一式三份的 房屋买卖合同 。

进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

二手房买卖手续及流程主要有以下步骤：确认交易双方身份：买卖双方需要准备身份证件原件，经房产中介查验身份后，确定购房者的身份，以及被购买的房屋的产权人身份。

解困小区这两天为什么停水,啥时能来呀?

1、小区晚上停水一般从晚上**9点开始**，持续到次日6点。这段时间一般居民用水量较小，便于进行维修。如果需要白天停水，一般会选择在上午8点至11点或下午2点至5点，这个时间段居民用水量较小。

2、也许是水泵出现了故障，无***常抽水；又或者是水储罐的供水能力遭遇到了一些问题。这些问题都需要时间来修复，因此停水可能是一个临时的情况。第三，当然也有可能是水费缴纳与停水问题之间存在一些时间差。

3、一般情况下，当你交完水费后，家里会在**半小时左右**来水。系统内欠费补足后，一般24小时内恢复供水，你就可以正常使用水了。不过，刚来水的时候需要多放一会，把杂质冲干净了再用自来水烧水或洗澡会更安全一些。

聚德花苑是大塘解困小区吗

1、聚德花苑是广州大型经济适用房大型社区之一，也是赤岗的大规模小区。该小区处于地铁二号线和三号线的交会处附近，分东、西、南三区，楼龄在9-11年不等。

2、是。根据查询安居客******息显示，聚德花苑又称大塘解困小区，是市住宅建设办公室上世纪90年代规划建设的经济适用房，按照规划，小区拥有2万名居民。

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