海南东方急售二手房信息（海南东方房产网二手房）

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本文目录一览：

• 1、九堡东方公寓二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
• 2、海南二手房公积金贷款最低首付比例降至30%
• 3、海南东方市新龙镇二手房价格?
• 4、仙林买二手房,买哪个小区比较好
• 5、东方海棠花园二手房房价大概是多少?

九堡东方公寓二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?

1、个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）x20%或评估价x3%。营业税：（评估价-原价）x5%或评估价x5%。土地增值税：（评估价-原价）x30%至60%或评估价x30%至60%。

2、大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

3、二手商业公寓税费怎么算契税（买方付出）依据国家法规，房子销售要向国家交纳契税，无论是商品房亦或存量房的销售都要交纳的。

4、法律主观：二手房交易税费的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为5%；印花税为0.05%；增值税为差价6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为36元/平；权属登记费为200元。

5、交易手续费：合同价5，交易手续费要2500元。印花税：合同价万分之五。

海南二手房公积金贷款最低首付比例降至30%

属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

通知明确，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。

吉林也表示，对有一套房并已结清贷款、再次购买普通住房，按首套房贷政策执行；首次公积金贷款首付比例为二成，首次贷款结清后可再次申请公积金贷款，最低首付比例为三成。新疆则提出，二手房公积金贷款首付比例降至二成。

购买二手房使用公积金贷款时的最低首付比例为房款的30%，前提必须是首套住房。若是购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。

年，住房贷款的新规定是：两套住房的贷款最低首付已经降低至四成，二手房在两年内可以免征营税。继公积金贷款放宽和国土部联合下发文件后，国土和城乡建设部联合下发文件稳定楼市。

二手房公积金贷款首付比例对于二手房公积金贷款的首付比例，限购城市一般是不低于30%，而对于不限购城市来说，首付比例为20%。

海南东方市新龙镇二手房价格?

1、海南东方市新龙镇二手房价格。这个价格应该不能太高，他也不是一线城市。

2、全区总面积733平方公里，行政区域东接龙岗区，南连南山区、福田区、西临伶仃洋，北靠东莞市，深圳机场在该区辖区内。

3、属于：海南省东方市新龙镇东方市辖镇。1960年建新龙公社，1987年建新龙镇。位于市境西部，距市府15公里。面积190平方公里，人口7万。225国道自北向南穿境，三亚至石禄铁路经此。

仙林买二手房,买哪个小区比较好

1、建议买房不要买亚东城的四五期，以及不要买亚东城的点楼，因为点楼大多都是出租房。要买就买亚东城的板楼，南北通透，三房。二，东方天郡 这个小区不晓得哪个地方好，二手房价高的一米，两万多了。

2、所以，仙林福座地处位置是非常好的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

3、您好，南京亚东城小区二手房房价均价32513元/平米，亚东城位于南京东郊的仙林新区，距南京市中心15公里，北抵312国道，南达沪宁高速公路。该区域处在紫金山、栖霞山、青龙山之中。

东方海棠花园二手房房价大概是多少?

合肥海海棠花园二手房，楼盘价格：7053元/平方米，地理位置：凤城五路与未央路交汇处以东100米处。

正在出售122平米的房子，价格是9479元每平米，总价是115万元人民币；海棠花园 大丰-大丰-幸福东大街，近大中北路，正在出售110平米的房子，价格是3909元每平米。

沈阳[_a***_]海棠花园二手房8037元/平米，周边有东陵森林度假区，辉山风景区，沈阳植物园；内部配套有内部商业网点，休闲小广场，地上停车场；保利海棠花园附近公交有：107路，112路，133路，169路，218路。

天河区二手房价格为11270元/平方米。荔湾区本月二手房挂牌均价8599元/平方米 越秀区二手房挂牌均价13053元/平方米。

湖海塘几个小区，均价都在一万以上，金银两桂院稍微便宜一点，大概8500上下。

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