佛山华口小区二手房房价（顺德容桂华口小学地址）

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本文目录一览：

• 1、对于我国现在的房屋价值走势,买一手房保值还是二手房呢?
• 2、惠州东江学府三期二手房房价均价多少钱一平米?
• 3、1800元每平的海景房竟然无人购买,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑...
• 4、年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?

对于我国现在的房屋价值走势,买一手房保值还是二手房呢?

1、新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。

2、二手房在房屋问题上的优势优于新房，因为购房者可以明确看到房屋的问题，有很大的挑选空间，购房的盲目性降低。产权年限 行内人都知道，房地产这个行业不存在满满的70年产权的房子，最多也就六十多年。

3、一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。

4、新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。新房、二手房优势各不同。

5、另一个就是二手房有人居住过，如果买二手房要花钱重新对房屋进行装修，保养，会花费一定的费用。较后二手房由于年限问题，太旧的二手房对于贷款年限是有限制的。

惠州东江学府三期二手房房价均价多少钱一平米?

当前项目均价：7900元/平方米。物业类型：住宅。

三期建筑面积41596平方米，共330套。东江学府五期有10栋组成，1-7栋为高层洋房，8-10栋为联排别墅。东江学府六期有8栋高层住宅组成。六期位于东江学府中心区，带近1000平米城市绿地、5000平米商业广场。

1800元每平的海景房竟然无人购买,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑...

首先得明确一件事，1800元每平的海景房竟然无人购买并非属于威海市，而是属于当地乳山银滩，在当地乳山银滩可是出了名的“空城”。

旅游地产的房子其实是不适合我们居住的，这些房子地处偏僻地带，交通非常不方便，上班迟到可能会成为经常的事情了吧。而且产业不发达，无法满足我们的生活需求，买颗大蒜也许都还要跑到几十公里之外的市区。

山东乳山海景房之所以会低至每平米1800元，除了由于房地产商的过度开发，越来越多的房子挤压，更重要的原因有：海景房配套设施不完善，造成人们需求降低；不够实用以及不适合投资“炒房”，没人买。

第二，海景房的地理位置比较偏远，配套设施不完善，没有便利的生活服务设施，更别提是***消费措施，这里冬天没有暖气，空气长期潮湿，不适合长期居住和老年人居住，只能用来避暑度假，这也是造成人们需求减低也是一个原因。

事实上，因为很多地方的海景房本身并没有完善的配套设施，海景房的价格本身已经严重过高。在老年人购买海景房之后，老年人才会发现海景房的价格一路下跌，同时也非常难以出手。

是的，记者实地调查发现，目前，山东威海乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。

年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?

1、相对来说二手房会更加划算一些，二手房节省了各种开口的费用，而且有很多时候是不需要装修的。

2、一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的5%，同时还要交维修基金，105元/平方 二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上5%，如是二套3%。

3、再者，新房在销售的时候也会对业主进行承诺，所以小区存在未知因素也是一手房的一个缺点。

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