二手房过户到孩子名字上（二手房过户写孩子名需要什么手续）

今天给各位分享二手房过户到孩子名字上的知识，其中也会对二手房过户写孩子名需要什么手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买二手房写孩子的名字需要孩子到场吗
• 2、父母现有的房产证能否添加儿女的名字?
• 3、请问买了二手房过户的时候想把房产证的名字写成女儿和儿子的,但是女儿...
• 4、父母出资购买二手房并且合同等其他手续文件都是父母签字,过户时房产证...
• 5、房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子吗

买二手房写孩子的名字需要孩子到场吗

法律主观：买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 只是如孩子未成年，他不具有 民事行为能力 ，所以办理过户手续，应由他的 法定监护人 （一般是父母）代他办理。

买的二手房想过户写孩子的名字是可以的。如果孩子未成年，需要孩子父母作为监护人，凭孩子出生医学证明和孩子户口本，父母身份证，户口本，婚姻情况证明，代替孩子签字办理住房手续，不需要孩子签字。

不需要的，不过你要带着她的身份证等相关证件，如果她有时间，直接去房管局更方便。

父母现有的房产证能否添加儿女的名字?

可以加。父母的房产证上是可以加子女的名字，这种行为属于赠与；根据《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

法律分析：父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。

子女可以在父母的房产证上加名字，具体内容如下：父母的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与；如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估。

请问买了二手房过户的时候想把房产证的名字写成女儿和儿子的,但是女儿...

如果是登记错误，则需要办理更名。按照所说房产证时小孩的名字，则意味着房屋产权为该孩子，而非真正的买主。会有产权纠纷的隐患。

二手房房产证是可以加名字的，在二手房过户的时候可以添加，如果过户的时候没有添加，后续也可以自己去办理加名字。不过是何种交易方式，只要是双方签好了协议或是合同就可以携带材料去交易中心办理。

房产证是父亲的名字，现更改女儿的名字，需要父亲的房产证、身份证、户口本和女儿的身份证户口本以及父女的关系证明和更改的协议合同等相关证明材料去房产管理部门办理即可。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

这个事情，首先加上你女儿名字，这房子就有她的产权了，以后再买的话，就不能享受首套的政策了，除非卖掉。

父母出资购买二手房并且合同等其他手续文件都是父母签字,过户时房产证...

1、房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地zhi证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。

4、办理房子过户的，有4个步骤。分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。

5、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

6、二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子吗

1、法律分析：可以，可按赠予或买卖过户，需交税。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

2、房产证上只有一个人的名字且单独所有是可以过户的**。在过户时，需要房产证的登记人和共有人一起签字办理。如果共有人不同意过户，就无法进行。

3、可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。

4、法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。

5、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。

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