杭州中介二手房出售信息（杭州中介二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、求杭州二手房交易流程和费用
• 2、去中介化?杭州上线二手房自主挂牌平台
• 3、杭州整治二手房违规挂牌,中介下架7890套问题房源,这释放了什么信号...
• 4、杭州余杭二手房除房子本身价格外,其他税费包括中介大概需要多少?_百度...

求杭州二手房交易流程和费用

1、二手房交易流程及费用是什么？二手房交易分为2种：全款和贷款。

2、一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

3、法律主观：二手房的买卖过户流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

4、如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

5、杭州二手房交易流程如下：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。

去中介化?杭州上线二手房自主挂牌平台

1、杭州市住房保障和房产管理局对其二手房交易监管服务平台进行了升级，“个人自主挂牌房源”功能上线，房东无需通过中介，即可在平台发布房源信息、出售二手房。

2、近日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局在“杭州市二手房交易监管服务平台”上，新上线了“个人自主挂牌房源”功能。

3、例如，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线了“个人自主挂牌房源”功能，个人房东可以直接在平台上发布自己的房源，购房者在注册后，即可直接和房东取得联系，自行看房，洽商房价。

4、而根据媒体报道，近日在杭州有购房者通过公证的介入完成了二手房自主交易，买到了一套208万的房子，整个过程中仅仅只花费了2080元的公证费。而如果通过中介公司成交，中介费大概是4万元左右，因此这等于节省了4万元的中介费。

杭州整治二手房违规挂牌,中介下架7890套问题房源,这释放了什么信号...

1、据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。

2、在发布的房源里面，价格和监管平台挂牌的价格是不一样的，因此的插画因此的话才会被点名。而且在这一次的中介机构里面一共查了10多万的房源信息，截止目前的话已经下架了7890套房源。

3、这会让二手房市场受到质疑。其实在我看来，我认为这里就会影响到当地的二手房市场，而这也可能会让二手房市场受到质疑，因为如果有很多的二手房市场都出现这样的情况的话，就会导致很多的消费者都不信任那些二手房市场。

杭州余杭二手房除房子本身价格外,其他税费包括中介大概需要多少?_百度...

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

希望对您有帮助。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。个人所得税 满五唯一的房产，可以免收个人所得税。

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