二手房过户后信息更改（二手房过户名字写错了怎样改）

今天给各位分享二手房过户后信息更改的知识，其中也会对二手房过户名字写错了怎样改进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房房产证过户后地址变更
• 2、二手房买卖后需要变更什么?
• 3、二手房备案后可以改吗现在二手房备案后可以改吗
• 4、买了十多年的二手房到现在才知道房产证与户主信息不符怎么办
• 5、二手房交易后户口如何变更
• 6、买二手房,过户后新房产证上地址跟原房东房产证上

二手房房产证过户后地址变更

找给你发房产证的部门，这是他们工作失误导致的，费用全免。找物业仅能证明你房子不是四单元西户。

正常情况下对你没有影响，原来的地址与你现在地址是一样的，（原来的地址不是行政地址，现在交易市场里是以行政街号为准，都是证明你对这房子的权利。

如果是地址不符想变更修改的话需先到地名委员会出具一份地址证明，本人再带上身份证，房产证及证明资料到房产部门办理变更的手续。

到所属房管局办理变更，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明。 注：房产是共有制，需要共有人一同前去房管局。 待房管局重出一本新房产证后，再去**中心办理户口转移。

持身份证，产权证到辖区派出所开具地址变更，有专门负责这个事情的民警，一般会给你两份地址变更。

建议跑一趟房管局，拿上旧证和新证，还有你的身份证。一般来说，如果产证上的地址和登记的地址不相符，容易出现问题。为了你的自身权益安全考虑，最好去和房管局发证的部门好好协商处理。这样比较保险。一个字都不能错。

二手房买卖后需要变更什么?

二手房交易流程过户及注意事项：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。二手房交易过户之打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。

买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。风险提示：房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。

二手房备案后可以改吗现在二手房备案后可以改吗

1、已备案的房产能改名。遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的。首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续。

2、在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。

3、已备案的房产能改名，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章。

买了十多年的二手房到现在才知道房产证与户主信息不符怎么办

首先你要找到房地产登记的部门，然后进行财产转移再进行更换人的名字，带好你的证件，比如身份证户口本。

如果已经取得房产证就没有问题，如果未取得房产证就联系业主办理过户，实在不行只能提起诉讼。

可能是房子还没有备案，一般来说，若是房子没有进行备案，那么是查不到房产信息的，可以先签订《房地产租赁合同》，然后带上相关证件，到当地房管局领取房产备案登记表进行备案即可。

如果是卖方故意隐瞒房子的质量问题，比如下雨后才发现屋顶严重漏水，管道漏水，装修时才发现墙体开裂等等，那影响就大了。你可以找卖方追偿，不能友好解决的，打官司。

然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。

直系亲属间过户不建议走赠予手续，买卖手续更好一些，流程简单，还可以退契税。 经向当事人了解情况，当事人为买方，且卖方的房屋系通过二手房买卖取得，只办理了房产证过户手续，未办理土地证过户手续。

二手房交易后户口如何变更

1、户口迁移程序：第一步，携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证（如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行）。

2、请买方宽限时间假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。

3、户口迁移时二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

买二手房,过户后新房产证上地址跟原房东房产证上

1、是这样，你如果觉得不放心，你可以去过户大厅咨询窗口去查询，（或者打电话到当地房管所的电话问！）你就拿着这个房产证去就行。如果确实要你改动的话，等房主回来再改变房屋住宅地址！没有改动你就不用改动啦。

2、建议跑一趟房管局，拿上旧证和新证，还有你的身份证。一般来说，如果产证上的地址和登记的地址不相符，容易出现问题。为了你的自身权益安全考虑，最好去和房管局发证的部门好好协商处理。这样比较保险。一个字都不能错。

3、持身份证，产权证到辖区派出所开具地址变更，有专门负责这个事情的民警，一般会给你两份地址变更。

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