德州房产二手房交易政策（德州二手房交易市场）

今天给各位分享德州房产二手房交易政策的知识，其中也会对德州二手房交易市场进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、1月百城房价环比继续下跌,多地出台扶持政策
• 2、山东德州:年底前在三区买新房,给予购房款1%的补贴
• 3、重磅!德州取消二手房限购政策!公积金贷款额度提高10万元!

1月百城房价环比继续下跌,多地出台扶持政策

1、月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，数据显示，2022年1月，全国100个城市新建住宅及二手住宅价格环比持续下跌，不过跌幅有所收窄。与此同时，2022年开年部分城市出台新政纾困楼市。

2、土地财政得以扭转，对土地的依赖性是房价难以下跌的重要原因，它直接推高了房价，如果地价降不下来，房价下跌就是空中楼阁。渠道不再仅限于房地产。

3、克而瑞1月份百城库存报告显示，66个三四线城市商品住宅库存去化周期高达209个月，已逐步迫近2020年疫情期间水平，且还在稳步增长，其同比增幅在不同能级中居首。

4、中指研究院数据显示，2022年2月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，新房价格结束三连跌态势。百城二手房平均价格为16009元/平方米，二手房价格结束四连跌态势。贝壳研究院数据显示，春节过后二手房成交量快速回升。

5、央行表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市***“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。

6、从上百城已发布的稳楼市政策来看，其中包括降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限购、契税减免、支持多孩家庭购房需求等等。

山东德州:年底前在三区买新房,给予购房款1%的补贴

文件显示，在文件下发之日至2022年12月31日期间，在德城区、经济技术开发区、运河经济开发区办理新建商品住房网签、备案的，由市、区财政按比例给予房屋成交价1%的补贴。

其中，对购买的系家庭唯一住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和5%进行补贴；对购买的系第二套改善型住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。

契税补贴政策：购买首套普通商品住房的，而且所购买的房屋单套建筑面积在144_以下，给予所纳契税100%的补贴。买首套非普通商品住房或第二套商品住房的购买者，能够享受所纳契税50%的补贴政策。

对非建德户籍购买新建商品住房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。对在本市购买新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合三孩家庭群体条件。

重磅!德州取消二手房限购政策!公积金贷款额度提高10万元!

1、优化公积金政策满足群众购房需求。住房公积金贷款最高额度，在现有基础上提高10万元；公积金购房贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点。调整二手房交易政策。

2、购买德州市行政区域内自住住房提取公积金时，提取人及配偶名下不受房屋套数限制。购买期房，以购房合同备案时间为准；购买二手房，以过户发票时间为准。再次申请住房公积金贷款无间隔时间。

3、首套房30%，二套房70%。新一线城市杭州公积金贷款政策 （1）贷款额度 个人住房贷款最高额度上调至100万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度100万元。

4、个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。

5、买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户，后贷款。购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

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