二手房不过户可以入户（二手房没过户能落户口吗）

今天给各位分享二手房不过户可以入户的知识，其中也会对二手房没过户能落户口吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户
• 2、二手房过户后可以落户口吗
• 3、买卖房屋户口不迁走新业主可以迁入吗
• 4、我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...
• 5、买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗
• 6、二手房没有交易成功前可以住进去吗?

二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户

可以，原房主户口未迁走以前，买方是无法在此房处落户口的。

二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。

派出所申请、法院起诉。派出所申请：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，可以解决买的二手房原户主户籍不迁的问题。******：可以向******，要求二手房原户主户籍强制迁移。

法律分析：原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，一个户口中可以有多名成员。

不能迁入。按有关户籍管理规定，一栋房子户口只能属于一户居民，既然卖房者未迁出，新买主就不能把户口迁入。

派出所的说法没有错误，你只能找他说。你们的买卖合同中是否约定了他必须迁走户口的事？如果有约定、并且约定了违约金，就好办了：依照合同的约定向他要违约金并要求他定期迁走。

二手房过户后可以落户口吗

二手房过户当天可以落户，只要取得了合法的房产证，当事人当天即可到派出所办理落户手续，携带身份证以及迁移证等相关证件。可以事项将相关的材料准备好，到了能办理的时候直接就办理。

先跟目前房屋所在派出所确认可以把你的外地户口迁入房子里，然后从现在的户口所在地把户口办理迁出，回到房屋所在地的派出所办理户口迁入即可。

二手房过户以后不一定能马上落户，需要看房子里有没有其他人的户口，也就是房东的户口，如果房东没有迁走的话是暂时不能落户的，想要办理落户就要等房东先迁走。

买卖房屋户口不迁走新业主可以迁入吗

1、法律分析：能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。

2、前业主户口空挂不影响新业主户口迁入。房屋内登记的原户口不及时迁出的问题：因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人可以书面申请将该住所内原登记人员户口迁出。

3、可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

4、一房一户是目前的户籍政策，旧业主的户口迁不出去，新业主的户口当然就不能迁入。建议旧业主可以投亲靠友，当然这要看头投靠区域的具体政策；或者买一个面积小点的房子，把户口挂过去。

5、原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决，在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来；若房子已经过户了，是不影响过户了。

6、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...

1、不可以。二手房过户必须在本人的名义下办理过户，否则构成阴阳合同。阴阳合同是要承担法律责任的。

2、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。

3、如果二手房的结构存在重大质量问题，并且已经严重影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。

4、买了一套二手房，已过户，现在能卖给原房主。只要住房手续齐全，贷款还清，无抵押。就可以再次卖掉过户给原房主。

买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗

1、【法律分析】购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。

2、不能迁入。买二手房原户主户口没迁出，则购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。

3、购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。

4、原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。

5、二手房原房主的户口不迁走，新房住买家的户籍迁移不进来。新买家如果子女入学，不能享有住房所在地学区房待遇，遇到***，原房主户籍因为还在这房子上，可以主张得到相应安置补偿。

二手房没有交易成功前可以住进去吗?

你好。法律分析：房子没过户不建议给买家住。如果已经过户，那么就把水、电、燃气、供暖、物业等费用结清让买方入住也无妨。如果没有过户那么就要等等了。看看银行的贷款审批到什么程度了。

二手房没正式搬家，当然可以先进去住，主要看自己的喜好，如果自己想住的话就可以住。

买房后能否提前入住需要看合同的约定。如果合同没有约定，可以和开发商（新建住宅）或者卖房一方（二手房）协商。

不能的，如果还没有交割的话，是不能提前入住的，必须等手续办完才可以。

如果你们原本合同里没特别约定的，又不影响你居住，而且你愿意对方进去装修的，你也可以同意对方先进去装修，然后再过户前给全款。

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