莱芜国贸花园二手房房价（莱芜外贸二区二手房）

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本文目录一览：

• 1、济南国贸花园为什么那么便宜
• 2、济南生产路北口国贸花园有房产证吗
• 3、济南国贸花园靠谱吗

济南国贸花园为什么那么便宜

地段差，没房产证。地段差：济南国贸花园建设于城市边缘，小区地段差，居民生活不便利。没房产证：该小区没有房产证，立体车位还没有建好，绿化太少，所以便宜。

地段差、小区私密性差。地段差：济南国贸花园建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，导致房价便宜。小区私密性差：济南国贸花园住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，导致房价便宜。

济南国贸花园是小产权。通过查询房天下显示：济南国贸花园7月均价8962元/㎡，小区地址位于天桥生产路北段龙都大酒店北临。产权描述属于小产权住房。因此，济南国贸花园是小产权。

靠谱。济南国贸花园市中心繁华地段，配置齐全，绿化覆盖高，安静舒适。国贸花园房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

不太好。南国贸花园桂花苑小区业主反映，小区频繁停电，电梯停运、无法做饭，给小区业主生活带来极大不便。

不乱。口碑好。截止到2023年5月30日，济南国贸花园地理位置很好，有极强的影响力，口碑非常好，建筑质量很好，安全放心。户型好。

济南生产路北口国贸花园有房产证吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

因此，济南国贸花园是小产权。小产权住房指的是规划在国有土地上面积小于70平方米，且未取得产权证的房屋。在房地产市场中，小产权房通常与大产权住宅、商住等房产进行区分。

国贸花园房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。国贸花园虽然位置很好，但是房龄己三十几年了属于老旧楼房，建筑质量不如现在的楼房好，户型的设计不如现在的合理。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

还是通过房产中介代理的？如果是亲自去房屋登记机构办理的登记和领证，应该不会有问题。你是否领的是共有权证？因为共有权证要比房屋所有权证小一半。

法律主观：如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。

济南国贸花园靠谱吗

1、地段差，没房产证。地段差：济南国贸花园建设于城市边缘，小区地段差，居民生活不便利。没房产证：该小区没有房产证，立体车位还没有建好，绿化太少，所以便宜。

2、不太好。南国贸花园桂花苑小区业主反映，小区频繁停电，电梯停运、无法做饭，给小区业主生活带来极大不便。

3、地段差，小区私密性差。济南国贸花园建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。济南国贸花园住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

4、不乱。口碑好。截止到2023年5月30日，济南国贸花园地理位置很好，有极强的影响力，口碑非常好，建筑质量很好，安全放心。户型好。

5、济南国贸花园桂花苑3号楼户型方正、户型通透、***光充足、外面配套完善、居住舒适度好，房屋的质量也很好，总体来说很好。济南国贸花园桂花苑于2010年建成建成，楼栋总数1栋，共计房屋42户。

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