二手房过户赠予费用（二手房赠予过户与买卖过户有什么差别）

今天给各位分享二手房过户赠予费用的知识，其中也会对二手房赠予过户与买卖过户有什么差别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户费是指哪些费用
• 2、房改房二手房过户费怎么算
• 3、二手房赠与过户费用怎么计算?

二手房过户费是指哪些费用

二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。

在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒！不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

房产交易主要过户费用包括什么？契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。

房改房二手房过户费怎么算

1、房政管理方面：房屋交易（住宅）登记费：80元/件；公房房屋交易手续费（计费率）：00元/平方米。税务稽征方面：契税：（首套房/90-140平方米）总房价的2%；（二套房/90-140平方米）总房价的4%。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户费用，主要内容如下： 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

二手房赠与过户费用怎么计算?

1、继承到公证处公证继承，费用是1%，也就是2万元。缴纳公证费，按照受益份额的面积计算，每平米80元。买卖过户涉及到契税，正常房屋总额到1%到3%收取，也就是2万到6万元不等。

2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、二手房过户费用计算方法：契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

4、你的情况过户房产有两种情况：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

5、赠与过户 一般来说，直系亲属间赠与过户，需要缴纳5元/平米的手续费、0.05%的交易印花税、3%的契税、0.3%的交易评估费、36元/平方米的测绘费。

6、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

关于二手房过户赠予费用和二手房赠予过户与买卖过户有什么差别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。