集资房二手房过户费用（二手房是集资房怎么过户）

今天给各位分享集资房二手房过户费用的知识，其中也会对二手房是集资房怎么过户进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买二手房,房子属于集资房,过户费怎么算
• 2、集资房过户要交多少税
• 3、集资房二手房过户需要多少钱?

买二手房,房子属于集资房,过户费怎么算

1、买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。

2、二手房过户费大概需要多少钱 契税 契税是二手房过户中的必要费用，它是按照买卖双方的房屋买卖价格计算的，税率在1%至3%之间。

3、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

4、二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

集资房过户要交多少税

1、根据律图网资料显示，按照规定，集资房需要交纳的税费有这些：第一就是契税：一般是成交价格的5%，如果说是非普通住宅的房产的话，其中的契税也是需要按照成交价格的3%来交纳的；也是可以由买方交纳的。

2、根据我爱我家网得知，集资房过户要交费用说明如下：契税：成交价格的5％，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3％交纳；由买方交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

集资房二手房过户需要多少钱?

1、根据我爱我家网得知，集资房过户要交费用说明如下：契税：成交价格的5％，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3％交纳；由买方交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

2、集资房过户需要多少钱按照规定，集资房需要交纳的税费有这些。第一就是契税：一般是成交价格的5%，如果说是非普通住宅的房产的话，其中的契税也是需要按照成交价格的3%来交纳的；也是可以由买方交纳的。

3、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。核档费：50元每宗。

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