杭州二手房过户中心（杭州二手房过户需要哪些手续和费用）

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本文目录一览：

• 1、杭州房产过户在哪里
• 2、杭州二手房税费表求一份?
• 3、杭州房产过户到哪里办
• 4、杭州二手房去中介化,你怎么说?
• 5、杭州二手房过户
• 6、杭州二手房买卖去哪里办理

杭州房产过户在哪里

杭州房产过户可以到杭州房产交易中心办理，但是在办理时双方必须亲自到场，并且要带上身份证、户口本、购房发票、房产证、买卖合同以及契税***等证件和资料。

房子过户通常需要在房产局的房屋交易中心办理。

需要住房贷款还清，有房产证，契税证明土地证，由双方当事人一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房离婚析产过户给一方，重新办理只有一方，名字的房产证。

夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。

第缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

杭州二手房税费表求一份?

1、印花税：房款的0.05% ； 交易费：3元/平方米； 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） ；个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。

2、买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*6%普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。

杭州房产过户到哪里办

1、杭州房产过户到哪里办杭州房产过户，直接到杭州的房地产交易中心办理即可，前提必须是双方亲自到场，并带上证件和相关材料。其中就包含了身份证、户口本、购房***（上家提供）、房产证、买卖合同以及契税***（上家提供）等。

2、杭州房产过户可以到杭州房产交易中心办理，但是在办理时双方必须亲自到场，并且要带上身份证、户口本、购房***、房产证、买卖合同以及契税***等证件和资料。

3、杭州房产过户直接去交易中心办理，在操作时，需双方都到场，并要提前准备好相关材料，材料准备好后当天就能办好，一般20个工作日左右就能拿到新的产权证，具体材料有身份证、户口本、购房***、房产证、买卖合同、契税***等。

杭州二手房去中介化,你怎么说?

1、例如，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线了“个人自主挂牌房源”功能，个人房东可以直接在平台上发布自己的房源，购房者在注册后，即可直接和房东取得联系，自行看房，洽商房价。

2、信息咨询：二手房直售平台的出现，可为买房者提供更加准确、充分的房产信息查询和咨询服务，使得交易过程透明化，自由度提升。

3、根据“二手房交易监管服务平台”信息，如果你要卖房，首先登录平台进行个人用户实名注册，就可以使用“个人自主挂牌”功能，只要在线填写房屋客体信息、房屋权属状况及权利人基本信息，就可以完成房源自主挂牌。

4、“去中介化”短期来看或难以实现，房产作为涉及金额较大的不动产，交易手续复杂繁琐，稍有不慎买卖双方可能会陷入经济纠纷。官方二手房交易平台只提供了一个信息展示售卖的渠道，难以形成闭环交易。

杭州二手房过户

1、房产过户费的收取具体的有两种[_a***_] 第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。

2、一般最快也要十五个工作日。业主没贷款，你也全款买的话，成功递资料到房管局后，十五个工作日能出新证。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

3、二手房买卖过户的流程：买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。

4、您好，杭州二手房过户费：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

5、杭州二手房交易流程主要包括以下步骤：房源寻找、房屋实地考察、签订购房合同、办理贷款（如有需要）、过户及交房等。首先，购房者需要通过各种渠道寻找心仪的房源，这些渠道可能包括房产中介、网络平台等。

杭州二手房买卖去哪里办理

杭州房产过户到哪里办杭州房产过户，直接到杭州的房地产交易中心办理即可，前提必须是双方亲自到场，并带上证件和相关材料。其中就包含了身份证、户口本、购房***（上家提供）、房产证、买卖合同以及契税***（上家提供）等。

杭州房产过户直接去交易中心办理，在操作时，需双方都到场，并要提前准备好相关材料，材料准备好后当天就能办好，一般20个工作日左右就能拿到新的产权证，具体材料有身份证、户口本、购房***、房产证、买卖合同、契税***等。

杭州房产过户可以到杭州房产交易中心办理，但是在办理时双方必须亲自到场，并且要带上身份证、户口本、购房***、房产证、买卖合同以及契税***等证件和资料。

方法1：给当地房管局打电话咨询。方法签合同 找贷款银行（如果需要），银行会告诉你贷款需要准备的材料 房管局交税办理相关手续。

材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记 受理后次日起）。

房子过户通常需要在房产局的房屋交易中心办理。

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