二手房过户后这些事（二手房过户后需要办理哪些手续）

本篇文章给大家谈谈二手房过户后这些事，以及二手房过户后需要办理哪些手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买的二手房房产证过户了,户口还在这,有影响吗?
• 2、二手房过户后抵押流程有哪些
• 3、买二手房过户以后还需要做什么?

买的二手房房产证过户了,户口还在这,有影响吗?

集资房没有房产证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格给内部职工。集资房不能在市场上自由。

原户主不迁出户口并没有什么影响，具体介绍如下：因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。

二手房既然你已经过户到自己名下，办理了落户手续，只要原房东一家把户口迁出，就不存在什么不好的影响。因为户口是房屋价值的重要组成部分，它是社会资源分配的依据之一。

这种最好还是让卖方尽快迁出，以免后续有纠纷或者影响自己落户 二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。

二手房过户后抵押流程有哪些

1、房屋过户 二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。

2、买二手房贷款流程 准备材料 买房者在确定贷款银行后，就可以开始准备贷款材料，把材料上交，然后提出贷款申请，双方带上相关资料去银行。

3、二手房过户抵押流程：建议要选购好自己所购买的房子，在购买房子之前要先了解清楚二手房的产权是否清晰，能不能够正常的上市交易。

买二手房过户以后还需要做什么?

1、办理抵押 在办完房产过户之后，如果是贷款买房的购房者，要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户，在过户之后，房产证是放在银行，如果不及时办理抵押手续的话，就不能及时的把房产证领出来。

2、二手房过户之后，其后续手续为：应当等待房产证下证（各项税费税金缴纳完毕后）。携带房产证办理抵押登记。过户手续办理后回到银行经行审批放款，一般8个工作日左右即可完成放款。

3、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

4、如果是二手房的话，须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

二手房过户后这些事的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房过户后需要办理哪些手续、二手房过户后这些事的信息别忘了在本站进行查找喔。