东莞横沥二手房房价（东莞横沥二手房价格）

今天给各位分享东莞横沥二手房房价的知识，其中也会对东莞横沥二手房价格进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、重磅,东莞新房实行“参考价”机制!269小区二手房成交价表公示
• 2、东莞二手房交易费用
• 3、东莞买二手房有什么限制
• 4、东莞横沥碧桂园小区房价是多少?
• 5、东莞保利和悦滨江房价多少钱一平?
• 6、东莞横沥碧桂园为什么便宜,买之前要做哪些预算?

重磅,东莞新房实行“参考价”机制!269小区二手房成交价表公示

另外，还将建立线上“东莞房价地图”，同步显示成交活跃的二手楼盘的交易价格数据。

从东莞市住房城乡建设局公布的数据来看，218个二手住房小区中，位于松山湖片区的翰林湖花园显示成交参考价格为43437元/平方米，在218个小区中价格最高。

《通知》还同步发布了《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》，公布了首批218个楼盘二手房指导价。业内人士认为，在热点城市调控转向二手房市场后，包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价，是必然的趋势。

记者发现，松山湖成为东莞二手房参考价最高的区域，在选取的7个典型楼盘当中，二手房均价基本在3万元/平方米以上，其中最高的是保利红珊瑚花园，均价达45738元/平方米，这也是此次统计当中东莞全市最高的二手房均价。

年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升我市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。

东莞二手房交易费用

买家在购房时还需要支付过户费。过户费的具体数额根据房屋总价和地区不同而有所差异，一般在5000元至10000元左右。5中介费 如果买家通过中介购房，那么还需要支付中介费。

在二手房交易过程中，如果通过中介公司进行交易，那么需要支付中介费。根据市场惯例，中介费一般为房屋成交价的1%至2%。例如，如果房屋成交价为100万元，那么需要支付的中介费为100万×1%=1000元至100万×2%=2000元。

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

在购买二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易费用，这些费用是由买卖双方共同承担的。

东莞买二手房有什么限制

二手房启动限购，非本地户籍买首套房须1年以上社保 二手房启动限购政策，是此次东莞购房新政的最大亮点，此前东莞只对新房限购。

东莞限购区买房 东莞户口买二手房 不限购，有钱就能买，想买几套就买几套。 东莞户口买新房 在限购区名下无房，最多买1套；名下1套，最多买1套；名下2套，则不能再买新房。

购买二手房最多购买两套，这其中也含了新房的数量，第首套房屋需要两年内连续交纳一年的社保，而购买第二套房屋需要四年内连续缴纳三年以上的社保。③房产证满5年才可以进行房屋出售。

购买首套房（一手/二手房视同）：东莞户籍：2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。（购买二手房不需要这个条件）2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

东莞横沥碧桂园小区房价是多少?

东莞碧桂园瑜__当前均价约26000元/平方米。项目位于茶山沿溪路光正实验旁，占地面积约1305193平方米，建筑面积约287130.65平方米，产权联排70年，双拼70年。

东莞碧桂园云樾半岛当前均价约27000元/平方米。项目位于万江儿童公园旁，占地面积约44883平方米，建筑面积约112209平方米，产权普通住宅70年。

东莞碧桂园云悦半山当前均价约43000元/平方米。项目位于长安梅园路地王广场旁，占地面积约230***5平方米，建筑面积约55434平方米，产权普通住宅70年。

您好，很高兴为您解答横沥碧桂园小区相关问题。横沥碧桂园的位置在（横沥镇）育才路，最新房价约为11196元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积95110平米、建筑面积237790平米、容积率绿化率40.0%。

您好，很高兴为您解答横沥碧桂园小区相关问题。

东莞保利和悦滨江房价多少钱一平?

1、东莞保利和悦滨江吉屋售楼热线：4006569058转1***95。东莞横沥保利和悦滨江项目占地约38816平方米，总建筑面积约135694平方米，共分三期开发，主力户型建筑面积约95-143平方米三至四房，同时规划片区180-220平江景大平层产品。

2、保利和悦滨江目前单价19800元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，[_a***_]情况为其他，规划面积83101_，建筑面积400000_。

3、保利和悦滨江楼盘，由东莞保利松山湖实业投资有限公司开发，目前楼盘参考均价：19800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，江景。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转1***95，享受一对一的详细讲解及户型报价。

4、保利和悦滨江位于横沥东引河畔·育才路。项目规划面积38816平米，建筑面积135694平米，规划户数836户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：商业。由东莞保利松山湖实业投资有限公司精心打造，项目当前价格为：19800元/平米。

东莞横沥碧桂园为什么便宜,买之前要做哪些预算?

买横沥碧桂园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算***。包含：正确估量个人资产及家庭可支配收入选择适宜的横沥碧桂园房屋户型，价格与面积。

碧桂园苹果为什么便宜？东莞碧桂园苹果是东莞东城的新楼盘，主要就是性价比，碧桂园苹果商住公寓产权为40年，开盘时间待定，价格待定。

买碧桂园鼎峰城市花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算***。包含：正确估量个人资产及家庭可支配收入选择适宜的碧桂园鼎峰城市花园房屋户型，价格与面积。

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