东莞茶山二手房能过户吗（东莞茶山二手房能过户吗现在）

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本文目录一览：

• 1、二手房交完首付,能直接过户吗
• 2、买二手房能直接过户吗
• 3、二手房可以过户吗

二手房交完首付,能直接过户吗

一般来说，按揭买二手房是交完首付款，办完网签后办理过户，一般由交易中间商作为担保，购房者购买 二手房办理 按揭需要卖主配合操作。

大多数二手房中介公司的指导流程都是在交完首付当日过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

买方向卖方支付房屋首付款，银行审批之后就可以过户。具体需要买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋 产权过户 。

买二手房能直接过户吗

法律主观：二手房可以过户。卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定，然后缴纳相关税费，办理房屋过户手续。

私下交易直接转账然后过户就是可以当天完成的，走合同、拿资料一天弄完比较紧张、如果不是特别要紧，建议还是把节奏放慢一点，把标准流程走一遍以免出现问题。

新买的二手房可以过户。买卖双方携带相关材料到房管局办理即可。房子过户办理的流程如下：卖方要配合买方进行产权调查。

在中国购买二手房需要进行过户手续，但是具体时间需要根据各地不同的政策和流程来确定。通常情况下，购房双方在签订买卖合同后，需要进行过户登记手续，交纳相关税费和办理产权证书等手续。

二手房全款过户当天能办理吗二手房全款过户当天能办理吗 全款购买二手房，如果提前做好相关准备工作，把资料全部备齐，而且相关的人都到位的话，是可以办理完过户的。

二手房可以过户吗

1、法律分析：二手房没有土地使用证一般不可以进行过户，理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。

2、法律主观：二手房可以过户。卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定，然后缴纳相关税费，办理房屋过户手续。

3、新买的二手房可以过户。买卖双方携带相关材料到房管局办理即可。房子过户办理的流程如下：卖方要配合买方进行产权调查。

4、法律主观：二手房不能过户 ，可以先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全而无法办理过户手续，可以根据要求补全材料后，再办理。如果是因为属于不能转让的二手房而不能过户，则无法办理过户。

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