二手房过户户主被抓了（二手房给钱后户主不过户怎么办）

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本文目录一览：

• 1、正在交易中的二手房,卖方因其它事被刑拘了,我是买方应该怎么办?_百度...
• 2、买二手房刚过户就被法院查封
• 3、二手房买卖居间合同已经签定,交付了定金,房主却因违法拘留了,我该怎...

正在交易中的二手房,卖方因其它事被刑拘了,我是买方应该怎么办?_百度...

对方有工作的，可以由法院通知对方单位代扣。对方有多处房产（只有一处的不能执行，得给人有地住），可以拍卖多余的房产还债。如果对方有能力履行义务而拒不履行，***可以妨碍民事诉讼司法拘留（最多15天）。

房价不断上涨，在双倍返还定金不足以弥补房屋涨幅的情况下，买方起诉主张房屋的差价损失。

在二手房买卖，很多业主的房并没有还清贷款，因为房屋过户前需要先将房屋解押，才能继续交易。业内常用的一种方式，是买方的首付用来解押，不够的业主自己补上。

买二手房刚过户就被***查封

但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。

买二手房房子被***查封了，买方可以要求卖方向***申请解封。一般情况下，***查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要***拍卖所得或解封才能正常交易。

可以要求卖主通过提供担保等方式解除查封，如果不能，只有追究卖主的违约责任。如果在签合同前，该房屋已经被查封，可以同时追究中介的责任。

法律主观：买二手房房子被***查封了的处理办法是，买方可以要求卖方向***申请解封。如果卖方未能申请解封，应当向买方支付相应的违约金，或者承担相应的赔偿责任。

解买二手房时，确实要先确认房子的权属信息，特别是有没有被抵押或查封。

因为很多房子按揭或者抵押并没有还完。***要求你把尾款打到***，那说明这套房子没有出现资不抵债的情况，类似于拍卖这种形式，***这边的话，不用担心，安全的。

二手房买卖居间合同已经签定,交付了定金,房主却因违法拘留了,我该怎...

1、买二手房交了定金，因为老公被抓起来了，没有经济来源，定金是不能退的。因为是你这一方违约。违约就要承担违约责任。定金当然就不能退了。

2、二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金，在《民法典》之中明确规定了只要收取定金的一方，实施了违反合同约定的行为，那么此时之前支付了定金的一方，就可以要求对方将双倍的定金返还给自己。

3、在《居间合同》约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。

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