二手房交易纯公积金（二手房套公积金）

本篇文章给大家谈谈二手房交易纯公积金，以及二手房套公积金对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、关于二手房公积金贷款条件和流程
• 2、大连二手房公积金贷款额度
• 3、二手房可公积金贷款吗

关于二手房公积金贷款条件和流程

二手房公积金贷款申请条件 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款，如果能用可以贷多少，可以贷多少年。

法律主观：二手房办理公积金贷款如下：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。小编总结：以上就是住房公积金怎么贷款的需要。希望能够对买二手房的大家有所帮助。

大连二手房公积金贷款额度

大连市住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

双职工最高贷款额度为58万元；购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。

首次购买普通商品住房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%（首付20%），且不得超过贷款最高额度。再次申请住房公积金贷款，贷款首付比例为40%，贷款总额不得超过60%。

大连公积金第二次贷款额度 最多贷45万。截止2022年11月15日根据查询，大连公积金第二次贷款额度最多贷45万。大连公积金个人最多贷45万，之前贷过15万，第二次最多能贷30万。以官方为准。

购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。

大连公积金1万能贷多少钱 根据大连市住房公积金管理中心的规定，您可以申请的最高额度为1万元，可贷款额度为最高可贷款的80%，即最高可贷款8000元。

二手房可公积金贷款吗

可以。贷款申请人应当建立住房公积金账户12个月以上（含），并足额缴纳住房公积金12个月以上（含）（包括按月连续还、提前还、补缴住房公积金），并在申请贷款时处于还款状态。

二手房可以申请公积金贷款。购买二手房是可以用公积金贷款的，一般情况下只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

购买二手房是可以用公积金贷款的，不过需要满足一定的条件，包括借款人收入稳定、所在工作单位为其购买了公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规定的购买期限、当前公积金账户中额度够用等。

买二手房可以用公积金贷款，不过需要满足以下这些条件。房屋不能是小产权房。

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