和尚坡二手房房价（和尚坡最新规划）

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本文目录一览：

• 1、为什么燕郊房价会比大厂那边贵
• 2、卖房子要先过户还是先交款
• 3、二手房原来业主不肯搬走他家的神台怎么办?

为什么燕郊房价会比大厂那边贵

这种名义上是要免费送房，本质上就是二手房转让。目前燕郊楼市比较低迷，经过前期的一轮热炒后，燕郊楼市步入了下降通道。由于前期大量开发的新房，经过一段时间已经已经符合转让条件，因此产生了相当大的二手房源。

北三县目前价格在稳步上升中，随着北京市***搬到通州，运河CBD逐步形成，大厂毗邻副中心，区域的优势愈发明显。

在大厂和燕郊哪里购买房子也要看自己的个人需求，如果预算比较充足的话，从生活配套方面来看是燕郊会更合适一些，如果平时不太注重于出行的时间，而且更喜欢环境，愿意贴近大自然，可以考虑在大厂购买房子。

有几个原因，受北京市***东迁至通州的影响，从15年4月开始迅速上涨，大概涨了5000左右。通州限购，燕郊目前基本上不限购。开发商捂盘销售，基本都是控制放量，热门楼盘基本上开盘当日可以基本售罄。

卖房子要先过户还是先交款

卖房一般是先支付部分房款，然后办理过户后，再付尾款。具体流程是交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。

如果是全款买房，那么钱款需要在过户之前完成，但在付款时一定要先签订合同，且合同一定要明确写明各种事项，包括具体的钱款，以防后面发生麻烦。

先收款。在过户 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二手房原来业主不肯搬走他家的神台怎么办?

你们双方协商，因为很多这样的业主都是这样的，因为他们以为卖的便宜，所以就不想搬出去，房产证要是办下来就可以到物为管理处叫他们过来处理，要不你就报警。因为能住就住的，太多这样的业主啦！你也只有报警才能处理。

家附近有寺院，可以放到寺院的流通处，“有句话不是说请神容易，民间只有请神容易送神难之说，佛可不在此列。因为很多神是贪恋人间供养的，所以要请他们走的时候，需要一定的程序。

呵呵，两种办法，不信佛就当佛是石膏的，直接请去垃圾箱。怕出事，就到庙了出几百块请个和尚到家做个小法式，请走。

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

如果不能给出准确时间，那么建议走司法程序，如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话，这不是理由，可以出去租房；当然，如果你不是特别着急住，可以将此房租赁给原业主。如果着急住，直接起诉至法院吧。

房屋内有祭祀祖先的神坛并不会直接影响下一个业主，但是需要注意以下几点： 尊重当地信仰和文化：在购买房屋时，需要了解该房屋是否供奉神坛或者其他的宗教信仰设施。

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