武陟二手房过户费用明细（武陟二手房中介公司排名）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户都需要交什么费用
• 2、二手房过户费一般多少钱?
• 3、二手房过户费大概需要多少钱
• 4、买卖二手房过户流程及费用

二手房过户都需要交什么费用

二手房过户费有哪些房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。印花税：征收额度为评估价的万分之五。交易评估费。

契税：契税是指在房屋过户时，根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的契税税率为1%。 中介费：如果通过中介公司进行房屋交易，需要支付中介费。中介费的收费标准一般为房屋交易价格的1%至2%。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

二手房过户费一般多少钱?

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的***税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

3、其他费用：还包括公证费、评估费、过户手续费等其他费用，这些费用的标准由各地不同，一般在500元左右。二手房过户的操作步骤 签订房屋买卖合同：买卖双方在协商一致后，签订房屋买卖合同。

4、万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。

二手房过户费大概需要多少钱

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的***税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2（房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2）；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

如果房屋为90平以下，需要交1%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费为60000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费用64000元。

买卖二手房过户流程及费用

②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。二手房过户办法及流程？买卖双方均无贷款，就按照上文说的两点预约好时间，携带齐相关证件按照流程进行办理即可。

购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。

交易二手房过户流程有哪些二手房过户的流程为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，当然不同地区有时流程会不同，比方有些地方可能先交税再递件。

二手房交易过户流程（1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。

第一条 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。第二条 签合同。第三条 过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

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