临沂房产二手房房价（临沂二手房房源）

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本文目录一览：

• 1、临沂各区房价现在属于怎样的状况?
• 2、上派翡翠家园竣工交付了吗
• 3、一百分询问山东省临沂市二手房交易税费及其程序

临沂各区房价现在属于怎样的状况?

这两年临沂土地供应量那么高，现在这些新房集中上市，临沂的购房者又没有那么多了，能买得起房的之前就买了，还没买的，现在也买不起了。这种供小于求的情况下，临沂房价只能越来越便宜了。

沂河_城目前房价为：7700元/_。沂河_城位于高新区沂河路与科技大道交汇西南角，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积128666_，建筑面积468000_。

临沂兰山区房价主要状态为：2022兰山区均价在 12555元/平 ，环比上月 上涨0.32%是临沂上涨较快的区域之一，交通便利，处于CBD区域。

二楼说了临沂名车很多，说明民间经济势力，同时临沂房价在全国地级市中属于较低的水平。也适合年青人创业后有自己的小家。

上派翡翠家园竣工交付了吗

年10月。肥西经开区范围内翡翠家园安置点位于派河大道与翡翠路交口，建设单位是县重点工程中心，***交付时间为2022年10月。上派翡翠家园分房时间是2022年10月底。

截止2023年1月6日，交付了。通过查询上派镇城乡建设局***资料可知，上派镇翡翠家园于2022年10月竣工交付了。翡翠家园位于天海路，是由安徽桃花科技园置业有限公司规划、开发的小区。

通过查询相关资料显示，肥西馆驿锦绣家园安置点2022年年底前交付。

一百分询问山东省临沂市二手房交易税费及其程序

1、按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。

2、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取；契税：为房价的4%；除了税费以外，还需交纳以下费用：房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取；公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。

3、在二手房交易中，各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、登记费、地方附加税、契税、档案费。

4、个人所得税：按成交价（或者评估价）*1 过户时除去要交的税费还需要交房产证工本费80元和印花税5元或者是成交价万分之五的印花税。第二：过户走的程序都是必须要走一遍的。

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