武侯区二手房出售过户房源（武侯区二手房出售过户房源查询）

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本文目录一览：

• 1、成都成第二个发布二手房参考价城市:较市场行情最多打了六折
• 2、三道堰二手房了解房价趋势,把握投资机会
• 3、成都下架高价二手房:抑需求与降杠杆

成都成第二个发布二手房参考价城市:较市场行情最多打了六折

1、经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。

2、“最高价”是中介公司口头的最高报价。部分城市最高价达到4%的水平，即通俗理解的“4个点”佣金。一般此类价格和特定房源有关。“参考价”是地方***指导价下约定俗成的价格，普遍为3%的水平。

3、今年以来，深圳、上海、西安、成都、三亚、等城市陆续推出参考价，控制虚高挂牌、完善二手住房网签交易价等针对二手房市场的措施。

4、多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖具有非常大的影响。

三道堰二手房了解房价趋势,把握投资机会

本文将以成都市武侯区三道堰地区的二手房为例，探讨房价的趋势以及投资机会。三道堰二手房的基本情况 三道堰地区位于成都市武侯区，是成都市的核心区域之一。这里交通便利，商业繁荣，是成都市的黄金地段之一。

近年来，随着城市的不断发展，三道堰的房价也在不断上涨。根据最新的数据显示，三道堰二手房的平均价格约为每平米5万至3万左右，价格较高，但是由于地理位置优越，交通便利，因此仍然吸引了很多购房者的关注。

***通过调整税收政策，对二手房交易进行征税，从而增加了购房成本，对房价的上涨起到了一定的抑制作用。

年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因：房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。

第四，选择信誉好的中介数据显示，目前我国80%的二手房交易都是经过中介成交的。因此，选择信誉好，资质优良的中介对于投资二手房也十分重要。

土地利用规划及供应管制土地用途由***规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；***通常通过土地出让***来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。

成都下架高价二手房:抑需求与降杠杆

1、成都下架二手房源的举动与上海如出一辙，也类似于深圳此前的二手房指导价，因此业内人士猜测成都二手房指导价已在路上。

2、随着高新区进入建设高峰期，二手房一直看涨，最近成都下架的93万元/平方米的二手房源，位于高新区的就有不少。

3、近日，成都贝壳下架了所有超过39300元每平方的二手房源。之所以这么做，是因为成都有关部门要求各个二手中介平台，对旗下成都区域二手房源单价超过39300元的予以下架，要求不对外展示。

4、这就要讲到影响房价的另外一个因素了：供需关系。当需求大于供给的时候，价格上涨；当供给大于需求的时候，价格下跌。房价，为什么会降？重要的影响就是其中的供需关系。

5、继深圳之后，四川成都也开始着手对二手房市场价格进行管控，明确提出建立二手住房成交价格发布机制。

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