东莞市二手房的交易参考价（东莞市二手房的交易参考价格是多少）

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本文目录一览：

• 1、东莞新政:推行二手房成交参考价,中介不得发布挂牌价过高房源
• 2、东莞突然全面取消二手房参考价,背后释放了哪些信号?
• 3、东莞二手房交易参考价落地

东莞新政:推行二手房成交参考价,中介不得发布挂牌价过高房源

1、尽管东莞市二手住房参考价的具体政策还没有发布，但《通知》明确指出，要求中介机构和销售人员下架虚高房源，不得受理及发布明显高于东莞二手住房成交指导价的房源。“这是热点城市未来普遍会实施的政策。

2、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

3、月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》（简称“《通知》”），从二手房成交参考价、房源信息发布、打击违法违规行为等多个方面提出举措，进一步规范房地产经纪行业。

4、从今年的楼市表现看，中指研究院数据显示，2月份，东莞新建住宅价格环比涨幅0.64%；二手住宅价格环比涨幅07%，均排名百城第五。而从挂牌价格来看，东莞二手房挂牌价环比涨幅已连续三个月最高。

5、参考价格定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

东莞突然全面取消二手房参考价,背后释放了哪些信号?

1、东莞突然全面取消二手房参考价，从这个背后可以释放一些信号，就是二手房相关政策可能会有些改变，是值得大家注意的。

2、按照中指研究院数据，今年9月，东莞二手住宅价格环比微降0.1%，样本平均价格为21964元/平方米。

3、除了最早推出参考价的深圳，上海、西安、成都、广州、三亚、东莞等城市陆续推出参考价，控制虚高挂牌、完善二手住房网签交易价等针对二手房市场的措施。

东莞二手房交易参考价落地

中国指数研究院发布的6月份百城房价数据显示，东莞二手房价格环比上涨13%，排名第三，仅次于深圳、无锡。

从东莞市住房城乡建设局公布的数据来看，218个二手住房小区中，位于松山湖片区的翰林湖花园显示成交参考价格为43437元/平方米，在218个小区中价格最高。

东莞市区普通住宅二手房均价为5000元左右 东莞二手房交易政策 东莞二手房交易政策有以下几点：买房条件。本市户籍，本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。

东莞市住房和城乡建设局 2021年7月9日 最低5000 元/平起！东莞最新热点二手房网签数据公开 7月8日，东莞住建局发布全市今年第一季度成交活跃二手楼盘交易价格情况。

买家应支付的费用 1首付款 买家在购买二手房时需要支付的首付款一般为房屋总价的20%至30%，具体数额根据买家和卖家协商确定。2贷款利息 如果买家需要贷款购房，那么还需要支付贷款利息。

观点地产新媒体查阅获悉，东莞城区二手住房交易参考价格最高为南城片区万科金域华府，参考价为39600元/平方米；松山湖片区最高参考价为43437元/平方米。

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