广州珠江嘉园房价二手房（广州珠江嘉园房价二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、珠江嘉园这个楼盘是什么情况?
• 2、珠江嘉园这个楼盘怎么样?
• 3、科学城区府上班,有哪些性价比高的适合宜居的楼盘?
• 4、珠江嘉园这个楼盘的优劣势是什么?
• 5、广州市珠江嘉苑属于产权怎样
• 6、珠江嘉园为何那么便宜?

珠江嘉园这个楼盘是什么情况?

目前广州在售的楼盘无论是装修的还是毛坯的都是有双合同的情况存在，唯一一个接近单合同的楼盘是黄埔的珠江嘉园。由于它拿地时间早500-1000元左右，总价下来就几万块前装修款是最接近单合同的楼盘。

珠江嘉园位于长岭居板块东，永顺大道和永和大道交界处，属于黄埔长岭居板块。长岭居规划为东部山水新城、生态宜居示范区。开发商为广州珠江实业开发股份有限公司。项目分两期开发，共12 栋洋房，目前在售二期现房。

珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。

珠江嘉园位于广州市萝岗区东侧永和开发区内。西靠永和大道、南临永顺大道两条主干道，毗邻永和街道办、华峰中学、威尔登酒店等设施，是永和经济开发区未来的行政中心区域。

珠江嘉园这个楼盘怎么样?

1、年经济产值将超5000亿，成为广州“下一个十年的期待”，是非常适合投资的区域。根据您的具体情况，推荐您重点关注长岭居板块和中新知识城板块，这两个楼盘有蛮多适合投资的楼盘，例如万科山景城、珠江嘉园、万科幸福誉等。

2、目前广州在售的楼盘无论是装修的还是毛坯的都是有双合同的情况存在，唯一一个接近单合同的楼盘是黄埔的珠江嘉园。由于它拿地时间早500-1000元左右，总价下来就几万块前装修款是最接近单合同的楼盘。

3、那距离萝岗附近向东9km左右有以下楼盘在售；珠江嘉园、越秀保利爱特城、万科里享家、实地常春藤 万科里享家和珠江嘉园教育资源相对一般，可以享受新庄小学和华峰中学等教育，如果您特别重注教育，这两个楼盘不太建议您考虑。

4、长岭居位于黄埔区中部位置，是***打造的“东部山水新城”主要以高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游为主。目前这个板块有四个楼盘在售，万科山景城目前在售92平三房及112平四房住宅产品，均价两万5。

5、珠江嘉园楼盘一共分1期以及2期，是属于准现房。然后11栋是一期，其他是二期。目前1期的均价是21000-22000每平米，二期在23000-24000每平米（201019）。

科学城区府上班,有哪些性价比高的适合宜居的楼盘?

1、科学城板块的楼盘有保利翔龙天汇、黄埔中央城、时代天韵（黄埔）等。保利翔龙天汇位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口旁，是央企保利与广州翔龙集团联手打造的全龄生态宜居大盘。

2、广州星樾山畔TOD是值得买的。广州星樾山畔TOD是位于黄埔地铁7号线二期燕山站（在建中）上盖的住宅项目，住宅底商40年。下面请看广州星樾山畔TOD项目的详细数据信息。

3、科学城板块目前在售楼盘就是保利罗兰国际和奥园香雪华府，单价3-8万左右。后期还有科城山庄待开盘，单价可能高于前两个楼盘。

4、从您考虑交通便利，性价比高，价格相对较低等需求出发优先推荐万科幸福誉。主要原因：紧邻地铁14号线知识城南站，真正意义上的地铁上盖。价格优势突出，对比周边其它楼盘价格较低。

珠江嘉园这个楼盘的优劣势是什么?

项目的劣势有：项目位于长岭居板块的东侧，周边有村庄，升值潜力小。楼盘侧面有高架，会有一定的噪音影响。最小的户型只有88平两房，所以户型可选择性不多。

【项目优势】 项目自带2万平方米的商业配套，引进华润万家，日常生活所需可以满足。 项目旁有公交车站，交通出行便利。 准现房在售 项目临近在建的有轨电车一号线站点，未来轨道交通方便。

项目优势：相对于该区域的楼盘有价格优势。临近东江支流。距离甘竹山公园直线距离600米。临近永和地铁站（距离、规划未知）项目劣势：14年开盘，目前产权还有55年。

广州市珠江嘉苑属于产权怎样

1、根据查询广州市住房***得知，珠江嘉苑人才公寓主要面向符合条件的应届高校毕业生、新就业人员以及技术技能人才提供租赁住房服务。一般来说，租赁期限的长短是由双方在签订合同时协商确定的。

2、广州天河珠江嘉苑属于广州市天河区石牌街道管辖。珠江嘉苑附近地铁：地铁21号线。

3、淘宝下单写地址时推荐新塘街道，你再了解对不对。

4、广东省广州市天河区沐陂西街18大院。根据百度地图查询，珠江嘉苑的地址为广东省广州市天河区沐陂西街18大院。附近有中铁十六局、贵汇馆、福华驾校岑村训练场等建筑。

珠江嘉园为何那么便宜?

1、珠江嘉园的地块是20年前的一个小开发商拿地，后来资金链断裂由珠江实业接手。所以目前这个项目的土地使用年限大概剩下50年。不过物权法规定，住宅用地到期后可以自动续期。

2、长岭居关注珠江嘉园，永和就关注金地香山湖。因为综合考虑您的预算与交通距离，如果符合您预算，要么单价便宜，要么是单合同。长岭居是***花费500亿重点打造的一个未来26万人居住生态宜居区，以居住环境优美见长。

3、广州公租房很贵，可能是因为租房的人太多了，供不应求，所以就把价格给涨上去了吧，或者是地理位置比较好，所以价格也高。

4、主要是因为这个小区的地理位置比较偏，而且小区的建筑也比较老旧了，老房子的价格肯定是不会太高的。

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