成都农村小户型二手房房价（成都新农村小别墅转让）

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本文目录一览：

• 1、成都二手房交易费用
• 2、成都二手房首付比例是多少
• 3、成都农村产权交易?农村房屋是否可以买卖?

成都二手房交易费用

其房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

契税：房款的4%。房屋登记费：550元/本 印花税：房屋成交价的0.05%。

中介费用一般是按照房屋交易总价的1%来计算的，由购房者和卖方各承担一半。比如，购买一套总价为100万元的二手房，中介费用为1万元，购房者需要支付5000元，卖方需要支付5000元。

成都二手房首付比例是多少

1、如果说是商品房的话，那么一般只需要20％首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30％。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。

2、根据成都市发布的《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》规定，明确取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。

3、可以，不过一般是30%住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

4、新房首付款=总房款-贷款额 贷款额=成交价（市场价）×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。（2）二手房首付款=实际成交价-客户贷款额 贷款额=房子评估价×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。

成都农村产权交易?农村房屋是否可以买卖?

该房屋可以进行买卖交易。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果出卖或出租住房后再申请宅基地，将不会得到批准。

您好，宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得集体组织同意的，则另当别论。

农村的房子可以进行买卖吗农村的房子可以买卖。

农村房屋是可以买卖的，只是过程比较麻烦，涉及的问题也比较多，如若操作不慎，很容易产生纠纷。不过也没关系，想要买卖农村房屋的朋友，可以参考以上细节一一来办，在办理时注意一下相关的问题，办理时也会省去很多的麻烦事。

农村的房子可以买卖，但是只能卖给本村的人员。农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。

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