毕节二手房交易所（毕节市二手房）

本篇文章给大家谈谈毕节二手房交易所，以及毕节市二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房转让过户的地点在哪里
• 2、二手房过户去哪里过户
• 3、二手房买卖一房多卖难道房屋交易所不知道吗?
• 4、毕节二手房交易税费

二手房转让过户的地点在哪里

二手房转让过户的地点在哪里二手房过户需要到当地的房地产交易所办理手续。二手房过户的手续：签约。

二手房过户：需要到房屋所在区县的不动产登记中心去办理房产过户手续。 新房过户：如果是新房，购房者需要先去房地产交易中心办理产权变更手续，然后到房管局进行交易备案。

二手房过户在哪里过户二手房过户在房管局办理过户手续。

我国法律规定，省、自治区人民***建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民***房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

二手房过户去哪里过户

所在地的房产管理部门办理。二手房过户需要去房产所在地的房产管理部门办理。可以前往当地的建委房产交易大厅或者房屋产权所在区域的房产交易大厅（房产所在区域建委）办理过户手续。

二手房过户去房地产登记机关办理。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

二手房过户在哪里过户二手房过户在房管局办理过户手续。

二手房转让过户的地点在哪里二手房过户需要到当地的房地产交易所办理手续。二手房过户的手续：签约。

二手房买卖一房多卖难道房屋交易所不知道吗?

一房多卖的情况多出现在没有房产证的房产交易中，如果是没有房产证的话，多位购房者都是没有能够证明自己是产权人的房产证的。

会构成***。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同***罪极为相似的一些特征。

交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息，现房屋产权证上的记载与调查结果不相符的涉嫌一房二卖。

毕节二手房交易税费

1、法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。

2、二手房交易需要缴纳以下费用：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

3、增值税及附加房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷（15%）×65%房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（15%）×65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

4、契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。

5、购买二手房需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否普通住宅来确定税率，90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。

关于毕节二手房交易所和毕节市二手房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。