洛阳二手房交易公积金（洛阳二手房交易公积金贷款额度）

今天给各位分享洛阳二手房交易公积金的知识，其中也会对洛阳二手房交易公积金贷款额度进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买了二手房后公积金怎么办?
• 2、二手房可以提取住房公积金吗
• 3、洛阳二手房公积金贷款审批洛阳二手房公积金贷款

买了二手房后公积金怎么办?

法律主观：购买二手房 提取公积金 需要房产证原件，契税完税证明，以及提取人的身份证和个人储蓄账号。

法律主观：公积金贷款后 余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《 商品房买卖合同 》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过 公积金余额 ）。

应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》（含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》）。提供购房（销售）***。

应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

之后，你可以选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理核心进行审核。如果一切顺利，审核通过，你就可以前往银行转账了。

二手房可以提取住房公积金吗

1、能。根据查询中央国家机关住房资金管理中心***得知，购买二手房可以提取住房公积金。职工或其家庭成员在户籍所在地或缴存地购买二手房并已取得不动产权证的，可以申请提取住房公积金。

2、如果我们要购买二手房的话，是可以提取住房公积金的，这个时候我们需要准备相关的材料进行办理，需要用到的材料包括我们的房产证以及契税完税凭证等。

3、二手房可以提取住房公积金。二手房可以提取公积金。住房公积金可用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内，可以提取公积金。

洛阳二手房公积金贷款审批洛阳二手房公积金贷款

一般洛阳市二手房的首付5万元，可以选择按揭贷款的方式，贷款分两种，一种是银行贷款，另一种是公积金贷款。

借款人至受理网点申请贷款；受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。

规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

而且这一贷款的时间是有限制的，对于商品住房来说最高不可以超过30年，而对于一些二手房则是不能超过20年。

加大对第二套使用公积金贷款购买改善性住房的支持力度，二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围，统一按照20%执行。同时，加大住房融资信贷支持。

《措施》明确，今后房地产开发公司在取得商品房预售许可证时即可申请住房公积金贷款项目准入备案。

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