二手房过户缮证中（二手房过户 证件）

今天给各位分享二手房过户缮证中的知识，其中也会对二手房过户 证件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房,房改房交易过户需提交哪些要件
• 2、二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?
• 3、缮证后多久放款
• 4、房屋过户流程是怎样的?
• 5、办理状态缮证是什么意思

二手房,房改房交易过户需提交哪些要件

1、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。

2、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）。

3、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

4、分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。

5、二手房过户所需材料：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

6、土地证过户资料（1）新产权证的原件和复印件；（2）买卖契约；（3）旧土地证原件；（4）产权人身份证原件和复印件；（5）若产权人不能亲自办理可委托他人办理，委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书。

二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?

1、卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。

2、要做二手房交易公证，需要带着登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋所有权证上的房屋登记表。

3、银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，需要的材料：房地产买卖登记申请表；房地产买卖合同房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户图；买卖双方身份证明。

4、如何办理二手房交易过户手续二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

缮证后多久放款

缮证完成后5个工作日放款。缮证就是指土地（房屋）登记程序的最后步骤，准确来说打印完证书，还要在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税发票等总称“缮证”。

办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档 以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

银行审批通过后多久能放款？一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。

房屋过户流程是怎样的?

1、法律分析：房屋过户的步骤是：售房者要配合购房者进行产权调查；房屋买卖双方签订购房合同；房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；购房者到相关银行办理贷款手续；等等。

2、房屋过户流程：签订合同。房屋过户首先应该签订合同，如果房产证过户不经过房地产中介，需要写清楚合同的条款和违约条款（任何一方违反合同，导致合同无法继续执行，那么违约方需要赔偿守约方违约金）、交房时间以及付款方式等。

3、申请办理房屋过户：房屋所有人应当在所在地房管部门提出过户申请，提出过户申请时，需提交房屋所有权证、房屋交易合同等必要的资料。房屋所有权证更新：房管部门审核后，将作出过户决定，并办理更新房屋所有权证的手续。

办理状态缮证是什么意思

法律分析：缮证就是指土地（房屋）登记程序的最后步骤，准确来说打印完证书，还要在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税***等总称“缮证”。

法律分析：缮证就是指土地（房屋）登记程序的最后步骤，准确来说打印完证书，还要在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税***等总称“缮证”。通俗来说就是打证人员打印土地证书。

苏易登已缮证的意思是已经制作了证书。根据苏易登官方网站发布相关信息显示，普通人在办理房地产手续时，已缮证这三个字就意味着你的各种证件已经审核通过，证书也制作完毕，只待上报备案、加盖公章，就能领证了。

法律分析：缮证指的是打印完证书，在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税***等程序的总称。

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