上海闵行区的二手房房价（上海闵行区二手房价均价多少钱一平方）

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本文目录一览：

• 1、闵行区房价
• 2、浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的?
• 3、2022年闵行的二手房房价涨了吗
• 4、上海闵行区颛桥镇闵行新城值得买吗?
• 5、上海市区房子去年降价幅度有多大?

闵行区房价

莘庄七莘路附近有些老的小区，如莘城苑，西湖苑等靠近七莘路，房子较老，价格较便宜。老工房一般2室一厅的在1500元-2000元左右，可以跟别人合租便宜些。也有些条件差的，跟别人合租，可以控制在700-800元左右一间。

涨了。据链家网显示，2022-03整个闵行区的二手房均价为5万/平，较上个月上涨了0.1万/平。闵行区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把钥匙，东与徐汇区、浦东新区相接。

浦江镇属于近郊，是离市区最近的一个中心镇。

虹桥九境目前房价为：50000元/_。虹桥九境位于上海市闵行区吴宝路767弄，物业类型是商业-公寓，房屋产权精装修，目前销售状态为板楼，规划面积41000_，建筑面积78000_。

板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。

浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的?

1、根据上海市房地产市场的数据，房价涨跌幅会受到多种因素的影响，包括宏观经济形势、***政策、供求关系等。一般来说，不同区域、不同类型的房产在去年的降价幅度也会有所不同。

2、松江区2022年3月20日，松江区新增9例本土无症状感染者，分别居住于：银都西路85号，申港路50弄，松东路193弄，长溇村，欣浪路888弄，外婆泾路299弄，城隆路1258弄，荣乐中路86弄。已对相关居住地落实终末消毒措施等。

3、根据闵行区目前在售的新房情况，住宅项目总价最低的是禹洲府，目前在售的77㎡的两居室，总价在360万左右。根据松江区目前在售新房情况，住宅项目总价最低的是路劲佘山院子，目前在售的70㎡的两居室，总价260万左右。

4、目前松江区域在售的楼盘均价在5万左右，根据区域位置的不同，均价也有所不同；闵行区域相对说在售的新盘比较少，刚需性的住宅目前只有一个禹洲府在售，均价在6万到8万之间。

2022年闵行的二手房房价涨了吗

1、涨了。据链家网显示，2022-03整个闵行区的二手房均价为5万/平，较上个月上涨了0.1万/平。闵行区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把钥匙，东与徐汇区、浦东新区相接。

2、过去房价“只涨不跌”的刚性预期已经被打破，加之二手房参考价、资金来源穿透式监管等举措，“加杠杆”炒房已成过去式，房地产市场很难再重复过去的“疯牛”行情了。

3、根据上海市房地产市场的数据，房价涨跌幅会受到多种因素的影响，包括宏观经济形势、***政策、供求关系等。一般来说，不同区域、不同类型的房产在去年的降价幅度也会有所不同。

4、具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。不过，随后房价又开始上涨，部分区域的房价涨幅较大。

5、月份，北京、上海、广州和深圳新房销售价格环***别上涨0%、0.6%、0.5%和0.5%；至于二手房的价格，北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

上海闵行区颛桥镇闵行新城值得买吗?

1、当前均价：售价待定。楼盘位于：闵行北临银都路、南侧与星河湾毗邻、东至都庄路，西侧为规划道路。当前销售状态：待售。物业类型：商业-写字楼。产权年限：标准写字楼40年。点击查看：闵行区颛桥镇闵行新城详细信息。

2、闵行区拥有麦德龙闵行店、乐购七宝购物中心、好美家梅陇建材装潢有限公司、易初莲花虹桥店、友谊南方商城5家大卖场，超市、便利店遍布镇、街道和莘庄工业区，方便了社区居民日用消费品的购买。

3、颛桥比唐镇的潜力大。因为在上海市2035规划中，唐镇不在主城区范围内，而颛桥早在2022年之前就已经被列入了上海市主城区，所以颛桥的潜力更大。

4、并有许多三资企业。在2016年5月，闵行区被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。总的来说，闵行区在上海是一个较为重要的地区，无论是从地理位置、交通、经济还是教育方面来看，都扮演着重要的角色。

5、上海闵行区区买房最好。从交通方便度考虑闵行区，闵行区在上海的西南方向，辖区包括部分外环及中环，著名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。

上海市区房子去年降价幅度有多大?

具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。不过，随后房价又开始上涨，部分区域的房价涨幅较大。

从市场表现看，在这10个板块中，绝大多数价格指数下跌幅度在0.1%。上海浦东地区价格下降现象明显，共有4个板块出现不同程度的下跌，其中以浦东陆家嘴板块和三林地区价格下降幅度最大，约为0.7%。

房地产行业所能够获取的经济效益，正在逐年削弱当中。上海十一假期成交187套新房同比降72%。在国庆黄金假期间，上海地区的房产成交数量仅仅为187套，也就是说新房同比降低达到了72%。

而临近外环，地铁沿线的房子，尤其是中小户型，这几年其实一直都是稳中有升的，预计未来五年涨幅可能在10-20%。市中心的豪宅，由于限购的影响，有价无市，但也没有人降价出售，所以预计未来5年，大概率维持原样。

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